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Family Dollar 1196 N Martin Luther King Jr St Local commercial 773 m² 100 % Loué À vendre Natchez, MS 39120 846 061 € (1 094,58 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %

1196 N Martin Luther King Jr St, Natchez, MS 39120

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2016 build-to-suit construction for Family Dollar
  • RARE 10% rental increase in 2026 and in all six option periods
  • Nearby national tenants include Walmart, Walgreens, CVS, Advance Auto Parts, Sonic, Wendy’s, and many more
  • Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
  • Corporately guaranteed lease from Family Dollar Corporation
  • ±5 mile population in excess of 23,638 resident

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Phillip Carpenter
License # C-11708 (MS)
Carpenter Properties, Inc.
1437 Old Square Road, Suite 104 Jackson, MS 39211
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
773 m²
Année de construction
2016
Prix
846 061 €
Prix par m²
1 094,58 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
74 030 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0020-0004-0018 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 80 994 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0020-0004-0018
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
80 994 €
(214) 347-7988 x4188

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38440575

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1196 N Martin Luther King Jr St, Natchez, MS 39120

Ce Local commercial situé à 1196 N Martin Luther King Jr St, Natchez, MS 39120 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Family Dollar | 1196 N Martin Luther King Jr St
(214) 347-7988 x 4188

Family Dollar | 1196 N Martin Luther King Jr St

Wyatt Wagner
(214) 347-7988 x4188

Scotty Latimer
(214) 692-2927

Josh Bishop
(214) 692-2289

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