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1196 N Grove St Industriel/Logistique 1 335 m² 100 % Loué À vendre Anaheim, CA 92806 4 651 452 € (3 484,19 €/m²)

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Résumé analytique

Freestanding 2-Unit Industrial Building • Ideal User/Investor Opportunity. Occupy Part or Entire Building
±14,370 SF Freestanding Industrial Building; Cul-de-sac Location; Prime East Anaheim; Convenient Access to the 91/57/55 Freeways
Unit A - VACANT FOR OWNER/USER: 7,696 SF Unit, ±2,120 SF of Office Space, 2 Ground Level Doors, 200 Amps (verify), Office & Shop Restrooms, 17' Warehouse Clearance, Fire Sprinklers, Natural Gas, Fenced Yard
Unit B - LEASED THRU OCT 2027 (Would Consider Vacating Early): 6,674 SF Unit, ±2,100 SF of Office Space, 2 Ground Level Doors, 200 Amps (verify), Office & Shop Restrooms, 17' Warehouse Clearance, Fire Sprinklers, Natural Gas, Fenced Yard

1196 N Grove St_Brochure 2026

Informations sur l’immeuble

Prix	4 651 452 €	Surface utile brute	1 335 m²
Prix par m²	3 484,19 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1977
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	5,18 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	0,32 ha
Zonage	I - Industriel

Prix	4 651 452 €
Prix par m²	3 484,19 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,32 ha
Surface utile brute	1 335 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1977
Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,18 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	I - Industriel

Terrain clôturé

Mezzanine

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Bons transports en commun

60/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	345-174-10	Évaluation des aménagements	984 983 €
Évaluation du terrain	630 752 €	Évaluation totale	1 615 735 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

345-174-10

Évaluation du terrain

630 752 €

Évaluation des aménagements

984 983 €

Évaluation totale

1 615 735 €

(949) 357-7467

Contacts

Paul Gingrich
Dennis Holt
Chris Migliori
DAUM Commercial Real Estate Services

ID de l’annonce: 36861457
Date de mise sur le marché: 22/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1196 N Grove St, Anaheim, CA 92806

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1196 N Grove St, Anaheim, CA à vendre Plan cadastral– Image 7 sur 8 — Plat Map

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