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1196 N Grove St Industriel/Logistique 1 335 m² 100 % Loué À vendre Anaheim, CA 92806 4 659 498 € (3 490,22 €/m²)

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Résumé analytique

Freestanding 2-Unit Industrial Building • Ideal User/Investor Opportunity. Occupy Part or Entire Building
±14,370 SF Freestanding Industrial Building; Cul-de-sac Location; Prime East Anaheim; Convenient Access to the 91/57/55 Freeways
Unit A - VACANT FOR OWNER/USER: 7,696 SF Unit, ±2,120 SF of Office Space, 2 Ground Level Doors, 200 Amps (verify), Office & Shop Restrooms, 17' Warehouse Clearance, Fire Sprinklers, Natural Gas, Fenced Yard
Unit B - LEASED THRU OCT 2027 (Would Consider Vacating Early): 6,674 SF Unit, ±2,100 SF of Office Space, 2 Ground Level Doors, 200 Amps (verify), Office & Shop Restrooms, 17' Warehouse Clearance, Fire Sprinklers, Natural Gas, Fenced Yard

1196 N Grove St_Brochure 2026

Informations sur l’immeuble

Prix	4 659 498 €	Surface utile brute	1 335 m²
Prix par m²	3 490,22 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1977
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	5,18 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	0,32 ha
Zonage	I - Industriel

Prix	4 659 498 €
Prix par m²	3 490,22 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,32 ha
Surface utile brute	1 335 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1977
Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,18 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	I - Industriel

Terrain clôturé

Mezzanine

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

90/100

Good public transit

60/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	345-174-10	Évaluation des aménagements	986 687 €
Évaluation du terrain	631 843 €	Évaluation totale	1 618 530 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

345-174-10

Évaluation du terrain

631 843 €

Évaluation des aménagements

986 687 €

Évaluation totale

1 618 530 €

(949) 724-1900

Contacts

Steven Pearson
Paul Gingrich
Dennis Holt
Justin Pennington
Chris Migliori
DAUM Commercial Real Estate Services

ID de l’annonce: 36861457
Date de mise sur le marché: 22/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1196 N Grove St, Anaheim, CA 92806

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