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Perry Road Center 11950 Perry Rd Espace disponible | 51–1 491 m² | Houston, TX 77064
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un magasin d'automobiles et des espaces de vente au détail et de bureaux en ligne sont disponibles dans un centre commercial de +/- 25 037 pieds carrés.
- Grand parking sur une zone pavée de 20 000 pieds carrés.
- Allocation d'amélioration pour les locataires négociable ; basée sur l'approbation du propriétaire.
- Dans une zone résidentielle et commerciale à haute densité de population sur un couloir de transport élevé.
- Excellente visibilité depuis une intersection signalisée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 279 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 45 970 € /an 3 831 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C | 91 m² | Négociable | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 12 489 € /an 1 041 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 100 m² | Négociable | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 13 778 € /an 1 148 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 51 m² | Négociable | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 7 023 € /an 585,27 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 971 m² | Négociable | 91,63 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 88 935 € /an 7 411 € /mois | Triple net (NNN) |
11950 Perry Rd - 1er étage – Bureau B
For Lease | ±3,000 SF Bar & Venue in NW Houston Lease opportunity – spacious bar and entertainment venue with full build-out in place ±3,000 SF building with generous parking and outdoor area potential Interior capacity for 175 patrons – ideal for bar, lounge, event space $4,500/month Gross Lease – outstanding value for size and functionality Business is also available for sale – asking price $50,000 (FF&E Included) High visibility on Perry Rd with proximity to FM 1960 & Beltway 8 Ideal for restaurateurs, operators, or groups looking for a ready-to-go venue in NW Houston
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11950 Perry Rd - 1er étage – Bureau C
Retail space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11950 Perry Rd - 1er étage – Bureau D
Retail space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11950 Perry Rd - 1er étage – Bureau E
Retail space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11950 Perry Rd - 1er étage – Bureau G
Auto Shop
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 27 à 84 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 491 m² | Surface commerciale utile | 2 330 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1983 |
| Façade | 36,58 m le Perry Road | Rues transversales | W FM-1960 |
| Espace total disponible | 1 491 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 36,58 m le Perry Road |
| Surface commerciale utile | 2 330 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | W FM-1960 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente situation à l'angle sud-est de FM 1960 et Perry Rd ; juste à l'ouest de la SH 249 avec un accès facile au périphérique 8 et à l'US 290, au centre commercial Willowbrook et Hewlett Packard, au Methodist Willowbrook, au Vintage Park et à St. Luke's at the Vintage.
- Signalisation
Présenté par
Perry Road Center | 11950 Perry Rd
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