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1195 Newmark Ave 292–591 m² | À louer | Coos Bay, OR 97420
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Le propriétaire peut être disposé à apporter des améliorations
- À deux pas de la rue du tout nouveau complexe de Taco Bell
- Façade sur rue et haute visibilité
- Dispensaire autorisé
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 299 m² | 3-20 Ans | 38,80 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 11 606 € /an 967,14 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau B
MOVE IN SPECIAL! HALF OFF RENT FOR UP TO ONE YEAR! 1195 Newmark Ave Suite-B offers ~3,220 sq ft of usable commercial space. Suite B is positioned in the center of the small commercial complex, with parking directly out front. There is street-side signage and glass storefront visibility once inside the parking area, and plenty of parking is always available. The unit can be used as a commercial space, flex space, or retail space. Open floorplan layout with a gated loading area, deliveries, or a secured parking area. The space has primarily been used as a flex commercial space and was last leased to multi-national hardware supplier Fastenal and used as a retail hardware store. The building exterior has recently received a fresh coat of paint (less sun damage as seen in photos). The space does need some minor TLC, but leaving the space as is until interested tenants express their requirements. The property owner is willing to help with the costs of TLC improvements. Space is available now and asking for $0.70/sq.ft. = $2,254/month.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 299 m² | 3-20 Ans | 38,80 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 11 606 € /an 967,14 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage – C | 292 m² | 3-5 Ans | 38,80 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 11 335 € /an 944,61 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau B
MOVE IN SPECIAL! HALF OFF RENT FOR UP TO ONE YEAR! 1195 Newmark Ave Suite-B offers ~3,220 sq ft of usable commercial space. Suite B is positioned in the center of the small commercial complex, with parking directly out front. There is street-side signage and glass storefront visibility once inside the parking area, and plenty of parking is always available. The unit can be used as a commercial space, flex space, or retail space. Open floorplan layout with a gated loading area, deliveries, or a secured parking area. The space has primarily been used as a flex commercial space and was last leased to multi-national hardware supplier Fastenal and used as a retail hardware store. The building exterior has recently received a fresh coat of paint (less sun damage as seen in photos). The space does need some minor TLC, but leaving the space as is until interested tenants express their requirements. The property owner is willing to help with the costs of TLC improvements. Space is available now and asking for $0.70/sq.ft. = $2,254/month.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
1er étage – C
MOVE IN SPECIAL! HALF OFF RENT FOR UP TO ONE YEAR! 1195 Newmark Ave Suite-C offers ~3,145 sq ft of usable commercial flex space. Suite C is positioned in the rear of the small commercial complex, with parking in both the front and fenced parking in the rear. There is street-side signage and a customer area front door. Plenty of parking is always available. The unit can be used as a commercial space, flex space, or retail space. The showroom area has an open floor plan, a private office, a kitchen (no stove), and a door leading into the garages. The three garages area is located at the rear of the building. The space has primarily been used as a flex commercial space and was last leased to plumbing companies and automotive businesses. The space does need some minor TLC, but leaving the space as is until interested tenants express their requirements. The property owner is willing to help with the costs of TLC improvements. Space is available now and asking for ~$0.70/sq.ft. = ~$2,200/month.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Comprend 98 m² d’espace de bureau dédié
- Flex Space
- Large Garage Area (3 doors)
- Fenced
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 591 m² | Surface commerciale utile | 994 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1952/1990 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 591 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 994 m² |
| Année de construction/rénovation | 1952/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Locaux commerciaux ou bureaux à fort trafic à louer. Peut être divisé en deux espaces. Le propriétaire a installé un tout nouveau toit en juillet 2023. Grand parking. L'espace a été un dispensaire dans le passé et permettra le fonctionnement du dispensaire. Il y a eu de nombreuses autres utilisations dans le commerce de détail et les bureaux au fil des ans. Il y a un appartement au-dessus de l'espace qui serait une location parfaite pour un propriétaire ou un directeur d'entreprise. Il s'agit du dernier espace disponible dans ce centre commercial. Merci de contacter John si cela vous intéresse.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1031 Inc
1195 Newmark Ave
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