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Spring Creek Plaza 1195 N Spring Creek Pl Local d’activités | 480 m² | À louer | Springville, UT 84663
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Informations principales
- Beautifully landscaped
- Abundant parking
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite E: 5,171 SF available » Warehouse: 2,256 SF » Main floor office: 1,590 SF » Second floor office: 1,325 SF • Sales price: $1,111,765 ($215/SF) • CAP rate with 5% vacancy: 6.63% • Current lease rate: $6,463.75/month base rent ($1.25/SF NNN) • NNN fees estimated at $1,137.62/month ($0.22/SF) • Year built: 2007 • Tenant lease expires September 30, 2026 • Owner/agent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Two (2) 12’ x 12’ roll-up doors
- Shared outdoor dock high
- Ideal for individual user
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – E | 480 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 67 964 € /an 5 664 € /mois | Local d’activités | - | 01/10/2026 |
1er étage – E
| Surface |
| 480 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 67 964 € /an 5 664 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage – E
| Surface | 480 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
Suite E: 5,171 SF available » Warehouse: 2,256 SF » Main floor office: 1,590 SF » Second floor office: 1,325 SF • Sales price: $1,111,765 ($215/SF) • CAP rate with 5% vacancy: 6.63% • Current lease rate: $6,463.75/month base rent ($1.25/SF NNN) • NNN fees estimated at $1,137.62/month ($0.22/SF) • Year built: 2007 • Tenant lease expires September 30, 2026 • Owner/agent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Shared outdoor dock high
- Two (2) 12’ x 12’ roll-up doors
- Ideal for individual user
Aperçu du bien
Positioned in a highly desirable area of Springville, this well-maintained commercial property at 1195 N. Spring Creek Place, Suite F offers a total of 5,171 square feet, thoughtfully configured with 2,256 SF of warehouse space, 1,590 SF of main floor office, and an additional 1,325 SF of second-floor office. Built in 2007, the property features a shared outdoor dock-high loading area, two 12’ x 12’ roll-up doors, abundant parking, and attractive landscaping, making it ideal for a variety of industrial or office users. Offered at $997,319 ($189/SF), the asset presents a strong investment opportunity with a 7.39% CAP rate (assuming 5% vacancy). The current lease generates $6,463.75 per month in base rent ($1.25/SF NNN), with estimated NNN expenses of $1,137.62 per month ($0.22/SF). The existing tenant lease runs through September 30, 2026, providing stable income while maintaining flexibility for a future owner-user. This owner/agent listing is perfectly suited for an individual business seeking a strategic, income-producing property in a growing market.
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Fastfill Systems
- Manufacture
- 1er
- Fibertel
- Information
- 1er
- Kasteel Property Management
- Immobilier
- 1er
- Quality Carpet Cleaning
- Services
- 1er
- Quality Restoration
- Construction
- 1er
- Zmetrix
- Enseigne
Présenté par
Spring Creek Plaza | 1195 N Spring Creek Pl
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