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Lincoln Square Plaza 1195 Lincoln Ave Local commercial | 171 m² | À louer | Lockport, NY 14094
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Can be Converted for Any Type of Retail, Restaurant, Office, or Medical Uses
- Highly Visible Corner Location
- Available Spaces: 1,839+/- SF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 171 m² | 1-25 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Retail, Office, or restaurant space for lease. The property is perfect for any type of retail, restaurant, office, medical, and consulting service providers. Plaza tenants include Dollar General, Kings Wok, Laundromat, Nail Salon, The Butcher Shop, Lincoln Square Wine & Spirits, and Frankie's Pizza and Subs. Newly built out 1,839+/- SF space. Plaza is situated at the corner of Lincoln Avenue and Davidson Road in the Town of Lockport, NY. 1.5 miles East of Transit Road, one mile south of Lockport Memorial Hospital. Several Newer Medical office buildings adjacent to and down Davidson Road towards the hospital.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Available Spaces: 1,839+/- SF
- Highly Visible Corner Location
- Traffic Signal Access
- Ample Parking
- Can be Converted for Any Type of Retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 270
- International
- Frederick Hassan
- Services
- -
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- Something Old
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 270 | International |
| Frederick Hassan | Services | - | - |
| Something Old | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 171 m² | Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Surface commerciale utile | 2 281 m² |
| Espace total disponible | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 281 m² |
| Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
Retail, Office, or restaurant space for lease. The property is perfect for any type of retail, restaurant, office, medical, and consulting service providers. Plaza tenants include Dollar General, Kings Wok, Laundromat, Nail Salon, The Butcher Shop, Lincoln Square Wine & Spirits, and Frankie's Pizza and Subs. Newly built out 1,839+/- SF space. Plaza is situated at the corner of Lincoln Avenue and Davidson Road in the Town of Lockport, NY. 1.5 miles East of Transit Road, one mile south of Lockport Memorial Hospital. Several Newer Medical office buildings adjacent to and down Davidson Road towards the hospital.
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Lincoln Square Plaza | 1195 Lincoln Ave
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