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D.I. Plaza 1195 E Desert Inn Rd Local commercial 415 m² 50 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89109 512 331 € (1 234,26 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Total Building Size: ±4,468 SF with fully built-out ±2,400 SF quick-service restaurant
- Excellent visibility at signalized intersection
- Less than ±2.0 miles from the Las Vegas Strip
- Suitable for owner-user or investment opportunity with existing income from tenants
- Adjacent to Las Vegas Country Club
- Highly-trafficked Desert Inn & Maryland Parkway corridor
Résumé analytique
1195 E. Desert Inn Road is a ±4,468 SF two-unit neighborhood retail strip center strategically positioned at the signalized intersection of Desert Inn Road and Maryland Parkway in Las Vegas, Nevada. The property is currently fully occupied, featuring an established restaurant tenant occupying the ±2,400 SF quick-service restaurant space and Fiesta Mart, a long-standing ±2,068 SF mini-market tenant.
The property offers exceptional street visibility, dedicated onsite parking, and strong accessibility along one of Las Vegas' major east-west corridors. This investment opportunity provides immediate income from an occupied retail asset in a highly infill location near the Las Vegas Strip and Las Vegas Country Club. Investors may benefit from the property's strategic location, stable tenancy, and potential for future rental growth in one of Las Vegas' most established commercial corridors.
The property offers exceptional street visibility, dedicated onsite parking, and strong accessibility along one of Las Vegas' major east-west corridors. This investment opportunity provides immediate income from an occupied retail asset in a highly infill location near the Las Vegas Strip and Las Vegas Country Club. Investors may benefit from the property's strategic location, stable tenancy, and potential for future rental growth in one of Las Vegas' most established commercial corridors.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Third Party Reports
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
415 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2021
Prix
512 331 €
Prix par m²
1 234,26 €
Taux de capitalisation
4,65 %
RNE
23 840 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2, Paradise
Stationnement
8 places (19,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Desert Inn
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Dexter's Twyce On Sundays Grll
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
Magasin de rabais desservant la région de Las Vegas.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Dexter's Twyce On Sundays Grll | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Fiesta Mart Convenience Store | Enseigne | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
±2,400 SF available for retail / restaurant use.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Unit 1A | 223 m² | Local commercial | - | Maintenant |
Unit 1A
| Surface |
| 223 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
Carte
Unit 1A
| Surface | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
±2,400 SF available for retail / restaurant use.
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 162-15-503-002 | Évaluation des aménagements | 84 237 € |
| Évaluation du terrain | 62 486 € | Évaluation totale | 146 723 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
162-15-503-002
Évaluation du terrain
62 486 €
Évaluation des aménagements
84 237 €
Évaluation totale
146 723 €
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Présenté par
D.I. Plaza | 1195 E Desert Inn Rd
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