11942 Western Ave
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11942 Western Ave Industriel/Logistique 760 m² À vendre Garden Grove, CA 92841 2 843 688 € (3 740,13 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale: 11942 Western Ave, Garden Grove, CA 92841
+/- 8,184 SF Freestanding Industrial Building
Approx 750 SF Newly Renovated Office Space
+/- 16,126 SF Parcel (0.37 AC)
Two GL Doors (12’x12’)
One GL Door (12’x 14’)
400 Amps (120/208v)
Fenced & Paved Private Yard
Western Ave Street Frontage
Potential For Multi-Tenant (3 Units)
Bonus 250 SF Mezzanine
Recent Renovations:
New Interior Paint & Carpet
New Warehouse Epoxy Flooring
+/- 8,184 SF Freestanding Industrial Building
Approx 750 SF Newly Renovated Office Space
+/- 16,126 SF Parcel (0.37 AC)
Two GL Doors (12’x12’)
One GL Door (12’x 14’)
400 Amps (120/208v)
Fenced & Paved Private Yard
Western Ave Street Frontage
Potential For Multi-Tenant (3 Units)
Bonus 250 SF Mezzanine
Recent Renovations:
New Interior Paint & Carpet
New Warehouse Epoxy Flooring
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 843 688 € | Surface utile brute | 760 m² |
| Prix par m² | 3 740,13 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1969/2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 0,07 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1, Stanton | ||
| Prix | 2 843 688 € |
| Prix par m² | 3 740,13 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface utile brute | 760 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2025 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1, Stanton |
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