Penzance 9.51± Acres 11941 Blasingim Rd Lot | Terrain commercial | 3,85 ha | À vendre | Fort Myers, FL 33966

RÉSUMÉ :
Cette propriété de 9,51 acres et plus est située à l'angle sud-est du boulevard Penzance et du chemin Blasingim et offre à un constructeur ou à un promoteur la possibilité de mettre sur le marché un nouveau produit de maison de ville résidentielle. L'utilisation future du sol de la propriété est désignée comme étant « Central Urban », ce qui permet de construire jusqu'à 10 unités résidentielles par acre. Le zonage de la propriété est RDP, Residential Planned Development, autorisant 90 zones de maisons de ville sur la propriété. La propriété est dégagée et clôturée avec un accès par le boulevard Penzance ou la route Blasingim.
Le marché immobilier des environs immédiats du site connaît une forte demande pour tous les types de logements et les opportunités de développement à proximité sont rares. Les moteurs de la demande incluent, sans s'y limiter, la proximité à pied du parc Six Mile Cypress Slough Preserve, la proximité d'une nouvelle épicerie Whole Foods et la proximité en voiture de l'I-75, de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW), du centre d'entraînement printanier des Minnesota Twins, du centre d'entraînement printanier des Boston Red Sox, des magasins Bell Tower et du Lee Memorial Gulf Coast Hospital (actuellement en cours d'agrandissement de 306 millions de dollars).

*APPEL D'OFFRES
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
• 2,5 miles environ jusqu'à Daniels Parkway
• À 5,4 km du centre médical de Gulf Coast
• À 4,2 km de l'aéroport de Page Field
• 4,4 ± milles jusqu'à l'US-41
• 5,2 miles ± jusqu'à l'I-75
• À 6,9 km du centre-ville de Fort Myers
• À 10 ± miles de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW)