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11940 Goldring Rd Industriel/Logistique | 174 m² | 759 798 € | À vendre | Arcadia, CA 91006

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Hard to find small owner user warehouse
Updated. Clean. "Plug and Play" Property

Top Notch Security System

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété comprend environ 174 m² d'espace, un entrepôt avec une hauteur libre de 4,37 m, ainsi qu'une porte roulante de 3,65 x 3,65 m. Cette unité est équipée d'un système de sécurité haut de gamme, d'une peinture fraîche, d'une plomberie rénovée, et offre un excellent équilibre entre espace bureau et entrepôt, avec un système de climatisation dans les deux zones.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	174 m²	Surface type par étage	174 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	1990
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Surface du lot	0,18 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Étages	1
Zonage	M1 - Zonage industriel léger.

Surface totale de l’immeuble	174 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	174 m²
Année de construction	1990
Surface du lot	0,18 ha
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Zonage	M1 - Zonage industriel léger.

Accès 24 h/24
Terrain clôturé

Système de sécurité
Puits de lumière

Espace d’entreposage

Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Eau - Ville
Égout - Ville

1 LOT DISPONIBLE

Lot G

Surface du lot	174 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	759 798 €	Nb de places de stationnement	3
Prix par m²	4 361,81 €	Conditions de vente	1031 Exchange
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique	Référence cadastrale/ID de parcelle	8532-019-048

Surface du lot	174 m²
Prix	759 798 €
Prix par m²	4 361,81 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	3
Conditions de vente	1031 Exchange
Référence cadastrale/ID de parcelle	8532-019-048

DESCRIPTION

Updated warehouse condo with HVAC in both office and warehouse spaces. Clean, updated, plug and play for your business.

NOTES SUR LA VENTE

The offering is a desirable commercial warehouse condo located in the heart of Arcadia, perfect for owner-users and small businesses. Strategically located with equidistant proximity between the 10, 605 and 210 freeways, this property offers easy access to major transportation routes.

The property includes approximately 1,875 square feet of space, a 14’ 4” clear height warehouse, and a 12 x 12 roll-up door. This unit is equipped with a top-of-the-line security system, fresh paint, updated plumbing, and an excellent mix of office and warehouse space with HVAC in both spaces.

Finding a small owner-user warehouse like this is a rare opportunity. Industrial spaces in Los Angeles County are in high demand. Smaller warehouses suitable for owner-users are particularly scarce. Don’t miss out this opportunity.