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Lightbridge Academy 11930 Business Park Blvd N Local commercial 1 052 m² À vendre Champlin, MN 55316 5 826 464 € (5 540,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

11930 Business Park Blvd N, Champlin, MN 55316

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Guarantee
  • Prime Outparcel to Target
  • Brand New Construction
  • Affluent and Strong Demographics

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Lightbridge Academy located at 11930 Business Park Blvd N, Champlin, MN. The site consists of roughly 11,320 rentable square feet of building space on an estimated 2.32-acre parcel of land. This Lightbridge Academy is subject to a 20 year Triple Net (NNN) lease, which will commence 30 Days After Substantial Completion of the building. The annual rent will be $461,983 and has scheduled increases of 2.00% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 052 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
5 826 464 €
Prix par m²
5 540,24 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
393 286 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,95 ha
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Life Time
Snap Fitness 24/7
Caribou Coffee
Buffalo Wild Wings
Anytime Fitness
Cub Foods
Bank of America
Chase
Leeann Chin

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 30-120-21-42-0007 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 185 583 € Évaluation totale 185 583 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
30-120-21-42-0007
Évaluation du terrain
185 583 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
185 583 €
(332) 345-2408

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CONTACTS

  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Edward Otocka
    Edward Otocka
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 38196770

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11930 Business Park Blvd N, Champlin, MN 55316

Ce Dayton/Champlin Local commercial situé à 11930 Business Park Blvd N, Champlin, MN 55316 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Lightbridge Academy | 11930 Business Park Blvd N
(332) 345-2408 x

Lightbridge Academy | 11930 Business Park Blvd N

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Francis Purritano
(201) 661-1238

Edward Otocka
(203) 253-9455

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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