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Lightbridge Academy 11930 Business Park Blvd N Local commercial 1 052 m² À vendre Champlin, MN 55316 5 694 575 € (5 414,83 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

11930 Business Park Blvd N, Champlin, MN 55316

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Informations principales sur l'investissement

  • Corporate Guarantee
  • Prime Outparcel to Target
  • Brand New Construction
  • Affluent and Strong Demographics

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Lightbridge Academy located at 11930 Business Park Blvd N, Champlin, MN. The site consists of roughly 11,320 rentable square feet of building space on an estimated 2.32-acre parcel of land. This Lightbridge Academy is subject to a 20 year Triple Net (NNN) lease, which will commence 30 Days After Substantial Completion of the building. The annual rent will be $461,983 and has scheduled increases of 2.00% annually.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 052 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 694 575 €
Prix par m²
5 414,83 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
398 631 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,95 ha

Liens

1 1
11930 Business Park Blvd N, Champlin, MN - Vue aérienne vue de carte - Image1
11930 Business Park Blvd N, Champlin, MN - Vue aérienne vue de carte - Image2
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 30-120-21-42-0007 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 188 106 € Évaluation totale 188 106 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
30-120-21-42-0007
Évaluation du terrain
188 106 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
188 106 €
(332) 345-2408

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Contacts

  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Edward Otocka
    Edward Otocka
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 38196770

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11930 Business Park Blvd N, Champlin, MN 55316

Ce Dayton/Champlin Local commercial situé à 11930 Business Park Blvd N, Champlin, MN 55316 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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11930 Business Park Blvd N, Champlin, MN à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Lightbridge Academy, 11930 Business Park Boulevard North, Champlin, MN
11930 Business Park Blvd N, Champlin, MN à vendre Aérien– Image 2 sur 4
Lightbridge Academy, 11930 Business Park Boulevard North, Champlin, MN 2
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Lightbridge Academy, 11930 Business Park Boulevard North, Champlin, MN
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Lightbridge Academy | 11930 Business Park Blvd N
(332) 345-2408 x

Lightbridge Academy | 11930 Business Park Blvd N

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Francis Purritano
(201) 661-1238

Edward Otocka
(203) 253-9455

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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