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Wesleyan Drive 1193 1193 Wesleyan Dr Local commercial | 74–297 m² | À louer | Macon-Bibb, GA 31210
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Informations principales
- New construction convenience store/gas station
- Excellent visibility intersection
- Strong morning & afternoon traffic counts due to school proximity
- Convenience store anchor
- High household density
- Ideal for quick-stop food/service/retail users
Disponibilité de l’espace (4)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 201 | 74 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 203 | 74 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 205 | 74 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 207 | 74 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 201
Inline suite, can be combined with Suites 203 & 205 for maximum contiguous 2,400 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 203
Inline suite, can be combined with Suites 203 & 205 for maximum contiguous 2,400 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 205
Inline suite, can be combined with Suites 201 & 203 for maximum contiguous 2,400 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 207
800 SF endcap suite, can be combined with Suites 201, 203, & 205 for maximum contiguous 3,600 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Four 800 SF suites are available, and can be combined for a maximum contiguous space of up to 3,200 SF. Ideal for coffee/QSR, dessert/ice cream, salon/barber, nail spa, cellular, boutique fitness, medical/urgent service, insurance, specialty retail, and other neighborhood-serving concepts. Retail suites available at a new-construction convenience store/gas station in one of North Macon’s strongest retail corridors. The convenience anchor drives steady traffic, creating an ideal setting for service, food, and retail users that benefit from quick-stop visits & repeat customers. Positioned in North Macon’s primary trade area, site benefits from strong household density and retail traffic patterns with quick access to the area’s major shopping, grocery anchors, & restaurant corridors. Neighbors and nearby businesses include Springdale Elementary School, Northside Prep Learning Center, The Madison Studio - Dance Education, Advanced Dental Arts, Food Depot, Family Dollar, CVS, Advance Auto Parts, OrthoGeorgia, Kroger, Cold Stone Creamery, Culver’s, Panera Bread, IHOP, Chick-fil-A, Starbucks, Dunkin’, Planet Fitness, Urban Air Trampoline Park, and many more retail, shopping, and restaurant establishments.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wesleyan Drive 1193 | 1193 Wesleyan Dr
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