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1193 N Blue Gum St Industriel/Logistique 587 m² À vendre Anaheim, CA 92806
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Informations principales sur l'investissement
- DA-2 Zoning (Anaheim Canyon Specific Plan)
- Prime Corner Lot with Rare Pylon Signage
- Turnkey Heavy-Duty Specs
- Massive Fully Enclosed & Fenced Secure Yard
- Immediate Expansion Path to ±12,210 SF
- Immediate Freeway Access
Résumé analytique
Heavy Industry, Warehousing & Storage, and Recycling Services (General & Processing) — no conditional-use permit required for qualifying indoor operations.
Oversized, gated outdoor storage area with dual access points — ideal for truck staging, equipment parking, or future expansion while keeping everything secured and visible.
Exceptional freeway exposure on the 91 and 57 FWYs — maximum visibility and branding opportunity that very few industrial sites in North Orange County can match.
Documented permits allow growth from current ±6,315 SF footprint to full 2-story warehouse. Zero entitlement risk and instant usability.
Two oversized 22-wide ground-level loading doors, 16’ clearance, fully sprinklered building, and 400- amp power — ready for manufacturing, recycling, or distribution users on day one.
Possible Seller Leaseback 3-6 Months
Oversized, gated outdoor storage area with dual access points — ideal for truck staging, equipment parking, or future expansion while keeping everything secured and visible.
Exceptional freeway exposure on the 91 and 57 FWYs — maximum visibility and branding opportunity that very few industrial sites in North Orange County can match.
Documented permits allow growth from current ±6,315 SF footprint to full 2-story warehouse. Zero entitlement risk and instant usability.
Two oversized 22-wide ground-level loading doors, 16’ clearance, fully sprinklered building, and 400- amp power — ready for manufacturing, recycling, or distribution users on day one.
Possible Seller Leaseback 3-6 Months
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,2 ha | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Surface utile brute | 587 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | SP 94-1, Anaheim - Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 587 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | SP 94-1, Anaheim - Industrial |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 344-401-05 | Évaluation des aménagements | 406 813 € |
| Évaluation du terrain | 1 008 203 € | Évaluation totale | 1 415 016 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
344-401-05
Évaluation du terrain
1 008 203 €
Évaluation des aménagements
406 813 €
Évaluation totale
1 415 016 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
1193 N Blue Gum St
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