Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1193 N Ardmore Ave Immeuble residentiel 11 lots 2 847 471 € (258 861 €/Lot) Taux de capitalisation 6,42 % Los Angeles, CA 90029
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Well Maintained
- Great Location
- Recent capital improvements
Résumé analytique
11-Unit Apartment Building Investment Opportunity
Positioned in one of Los Angeles’ most rapidly evolving rental corridors,
1193 N. Ardmore Avenue presents a rare opportunity to acquire a stabilized multifamily asset in the heart of East
Hollywood, a high-demand urban neighborhood driven by strong rental fundamentals, transit
connectivity, and ongoing neighborhood revitalization.
Property Overview
Property Type: Multifamily Apartment Building
Unit Count: 11 Units
Submarket: East Hollywood Investment Profile: Value-Add / Income Growth Opportunity
This well-located apartment community offers investors the ability to acquire a centrally
positioned asset with strong in-place income and significant upside through operational
improvements and strategic renovations.
Investment Highlights
Prime Central Location
Located minutes from Hollywood, Koreatown, and Silver Lake, the property benefits from
access to major employment hubs, entertainment centers, and lifestyle amenities. Located within
Little Armenia and walking distance to Thai Town.
Strong Rental Demand
East Hollywood continues to attract young professionals, healthcare workers, and creative
industry tenants seeking affordability relative to neighboring submarkets.
Transit Proximity
Convenient proximity to Metro transit corridors enhances tenant appeal and long-term rent
growth potential within a transit-supported housing market.
Value-Add Potential
Opportunity to increase NOI through:
Interior renovations
Market rent adjustments
Expense optimization
Improved property management strategies
Positioned in one of Los Angeles’ most rapidly evolving rental corridors,
1193 N. Ardmore Avenue presents a rare opportunity to acquire a stabilized multifamily asset in the heart of East
Hollywood, a high-demand urban neighborhood driven by strong rental fundamentals, transit
connectivity, and ongoing neighborhood revitalization.
Property Overview
Property Type: Multifamily Apartment Building
Unit Count: 11 Units
Submarket: East Hollywood Investment Profile: Value-Add / Income Growth Opportunity
This well-located apartment community offers investors the ability to acquire a centrally
positioned asset with strong in-place income and significant upside through operational
improvements and strategic renovations.
Investment Highlights
Prime Central Location
Located minutes from Hollywood, Koreatown, and Silver Lake, the property benefits from
access to major employment hubs, entertainment centers, and lifestyle amenities. Located within
Little Armenia and walking distance to Thai Town.
Strong Rental Demand
East Hollywood continues to attract young professionals, healthcare workers, and creative
industry tenants seeking affordability relative to neighboring submarkets.
Transit Proximity
Convenient proximity to Metro transit corridors enhances tenant appeal and long-term rent
growth potential within a transit-supported housing market.
Value-Add Potential
Opportunity to increase NOI through:
Interior renovations
Market rent adjustments
Expense optimization
Improved property management strategies
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 847 471 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 258 861 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 951 m² |
| Taux de capitalisation | 6,42 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 2 847 471 € |
| Prix par lot | 258 861 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,42 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 951 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LARD1.5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 24 |
| 2+1.5 | 3 | - | 77 |
| 2+2 | 1 | - | 79 |
| 1+1 | 6 | - | 58 |
1 1
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5537-014-035 | Évaluation totale | 379 326 € |
| Évaluation du terrain | 86 293 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 293 033 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5537-014-035
Évaluation du terrain
86 293 €
Évaluation des aménagements
293 033 €
Évaluation totale
379 326 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1193 N Ardmore Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.