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Bldg 100 11929 40th St SE Industriel/Logistique | 152 m² | À louer | Calgary, AB T2Z 4M8

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Versatile Flex-Industrial Bays – Units ranging from 1,550 to 1,634 SF, ideal for small businesses, service providers, or light industrial users
  • Professionally Managed – Located in Southbend Business Park and managed by Telsec Property Corporation, offering immediate availability
  • Prime Southeast Location – Situated in Calgary’s East Shepard Industrial area with quick access to Deerfoot, Glenmore, Barlow, and Stoney Trails

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
8
Portes de quai de chargement extérieures
8
Places de stationnement standard
35

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 111
  • 152 m²
  • 5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Located in Calgary’s established East Shepard Industrial area, Unit 111 at Southbend Business Park offers a versatile ±1,634 SF bay ideally suited for small businesses, service providers, or light industrial users under I-G zoning. The space includes a functional ±1,034 SF of showroom/office area and a ±600 SF warehouse with drive-in loading. Situated within Calgary’s well-connected southeast industrial corridor, the property offers quick access to major routes including Deerfoot Trail, Glenmore Trail, Barlow Trail, and Stoney Trail. The location also benefits from plenty of convenient nearby amenities. Professionally developed and managed by Telsec Property Corporation, this unit will be available for occupancy starting January 15,2026.

  • Comprend 96 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 111 152 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage – 111

Surface
152 m²
Durée
5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 111

Surface 152 m²
Durée 5 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

Located in Calgary’s established East Shepard Industrial area, Unit 111 at Southbend Business Park offers a versatile ±1,634 SF bay ideally suited for small businesses, service providers, or light industrial users under I-G zoning. The space includes a functional ±1,034 SF of showroom/office area and a ±600 SF warehouse with drive-in loading. Situated within Calgary’s well-connected southeast industrial corridor, the property offers quick access to major routes including Deerfoot Trail, Glenmore Trail, Barlow Trail, and Stoney Trail. The location also benefits from plenty of convenient nearby amenities. Professionally developed and managed by Telsec Property Corporation, this unit will be available for occupancy starting January 15,2026.

  • Comprend 96 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied

APERÇU DU BIEN

Accès facile au sentier Deerfoot, au sentier Glenmore, au sentier Barlow et au périphérique de Stoney Trail

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
1 460 m²
Surface du lot
0,85 ha
Année de construction
2006
Développement et livraisons
Béton armé
Zonage
I-G - Industrial - General
  • ID de l’annonce: 30296918

  • Date de mise sur le marché: 17/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11929 40th St SE, Calgary, AB T2Z 4M8

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