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Club Studio (LA Fitness) Sale-Leaseback 11927 Alamo Ranch Pky Local commercial 3 159 m² À vendre San Antonio, TX 78253 12 218 640 € (3 868,25 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- First Ever Club Studio-Branded Sale-Leaseback
- Highest-End Health Club Offering
- Absolute NNN with No Landlord Responsibilities
Résumé analytique
• Sale-Leaseback: Single-Tenant Club Studio
° Corporate Lease with Fitness International, LLC [LA Fitness & Club Studio Parent Co.]
° ABSOLUTE NNN Lease. No landlord responsibilities.
° 15-year Primary Lease Term, plus three (3), 5-year Options
° 8% Rent Increases every 5 years, including Options
• About Club Studio
° Fitness International’s Highest-End health club offering
° $134 - $249 monthly memberships
° 18 Club Studio Studio locations Open, 21 Coming Soon, & many more in the development pipeline
° Studio Row: Club Studio’s signature boutique classes all centralized under one roof
» Pilates, HIIT, Cycling, Boxing & Hot Yoga
• About Fitness International, LLC
° Parent Company to Club Studio and LA Fitness
° (+) 735 open and operating health clubs across North America, and expanding
° #1 largest health club operator in North America by revenue
° $2.2B Estimated Annual Revenue
° Founded in 1984, with over 40 Years of Operational Experience
° Corporate Lease with Fitness International, LLC [LA Fitness & Club Studio Parent Co.]
° ABSOLUTE NNN Lease. No landlord responsibilities.
° 15-year Primary Lease Term, plus three (3), 5-year Options
° 8% Rent Increases every 5 years, including Options
• About Club Studio
° Fitness International’s Highest-End health club offering
° $134 - $249 monthly memberships
° 18 Club Studio Studio locations Open, 21 Coming Soon, & many more in the development pipeline
° Studio Row: Club Studio’s signature boutique classes all centralized under one roof
» Pilates, HIIT, Cycling, Boxing & Hot Yoga
• About Fitness International, LLC
° Parent Company to Club Studio and LA Fitness
° (+) 735 open and operating health clubs across North America, and expanding
° #1 largest health club operator in North America by revenue
° $2.2B Estimated Annual Revenue
° Founded in 1984, with over 40 Years of Operational Experience
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 159 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
12 218 640 €
Prix par m²
3 868,25 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
733 118 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,18 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Club Studio
- -
- -
- -
- -
- LA Fitness
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Club Studio | - | - | - | - | ||
| LA Fitness | - | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04413-302-0820 | Évaluation des aménagements | 1 364 124 € |
| Évaluation du terrain | 1 403 032 € | Évaluation totale | 2 767 155 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04413-302-0820
Évaluation du terrain
1 403 032 €
Évaluation des aménagements
1 364 124 €
Évaluation totale
2 767 155 €
1 sur 5
Vidéos
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Photos
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Présenté par
Club Studio (LA Fitness) Sale-Leaseback | 11927 Alamo Ranch Pky
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