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11925 El Camino Real Local commercial | 158–522 m² | À louer | San Diego, CA 92130
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Informations principales
- The building offers outstanding visibility from Interstate 56 with clear sightlines for passing traffic.
- The property is located within the Kilroy Centre Del Mar office campus, surrounded by major employers.
- An exclusive on-site parking field provides convenient access for customers and employees.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1
This space offers the largest footprint within the building and features excellent frontage and visibility. The layout supports efficient interior planning for a variety of uses, including food service or fitness concepts. Its size allows for flexible back-of-house configurations while maintaining a strong customer-facing area.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 522 m² d’espace adjacent.
- Largest floor area available
- Flexible interior layout
1er étage, bureau 2
This space provides a well-proportioned footprint ideal for retail or service-oriented users. The configuration allows for an efficient customer flow and functional build-out potential. It benefits from the same high-exposure positioning and convenient access as the rest of the building.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 522 m² d’espace adjacent.
- Efficient retail footprint
- Flexible build-out potential
1er étage, bureau 3
This space features a balanced layout suitable for a wide range of commercial uses. Its size allows for creative design while maintaining operational efficiency. The space benefits from strong visibility, nearby parking, and seamless access within the overall site plan.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 522 m² d’espace adjacent.
- Balanced unit size
- Versatile commercial layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 522 m² | Surface commerciale utile | 522 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 522 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 522 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
The site offers convenient access from El Camino Real and nearby arterials, making it easily reachable for both commuters and local residents. Located in one of San Diego’s most affluent submarkets, the property is supported by high household incomes and strong consumer demographics. The combination of visibility, accessibility, and surrounding demand makes this an ideal location for service-oriented and experiential users.
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11925 El Camino Real
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