Rosewood Apartments | 11921-31 39 Lakewood Blvd
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Rosewood Apartments 11921-31 39 Lakewood Blvd Immeuble residentiel 51 lots 11 303 160 € (221 631 €/Lot) Taux de capitalisation 4,95 % Downey, CA 90241
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Downey Location; Directly Across the Street from Downey Landing
- Approximate 7% Cap Rate on Market Rents
- High-Visibility Frontage Along Lakewood Boulevard
- Well Maintained Building w Upgraded Electrical Panels, Individual Meters and Soft-Story Retrofit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present the Rosewood Apartments, a well-maintained multifamily community offering a mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom units. The property features individual gas and electric meters and has undergone several recent improvements, including upgraded landscaping, fresh paint, new railings, and upgraded electrical panels. Nearly all units include laminate wood flooring and granite countertops, with some offering walk-in closets. Community amenities consist of a leasing office, three laundry rooms, and a mix of covered and open parking. With an approximate 7% cap rate on market rents and 25% upside in income, Rosewood Apartments presents investors with a compelling value-add opportunity in a strong rental market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 303 160 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 221 631 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,79 ha |
| Taux de capitalisation | 4,95 % | Surface de l’immeuble | 2 674 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.67 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 51 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | C1-P, Downey | ||
| Prix | 11 303 160 € |
| Prix par lot | 221 631 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,95 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.67 |
| Nb de lots | 51 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,79 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 674 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | C1-P, Downey |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | 1 195 € | 37 |
| 1+1 | 30 | 1 415 € | 51 |
| 2+1 | 12 | 1 701 € | 67 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6258-014-021 | Évaluation des aménagements | 547 123 € |
| Évaluation du terrain | 510 649 € | Évaluation totale | 1 057 772 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6258-014-021
Évaluation du terrain
510 649 €
Évaluation des aménagements
547 123 €
Évaluation totale
1 057 772 €
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