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College Square Shopping Center 11920-12202 College Blvd Espace disponible | 139–532 m² | Local commercial | Overland Park, KS 66210
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Informations principales
- Centre ancré Hen House Grocery
- Façade/Signalisation rénovées
- Grand parking
- Traffic increased from 21,300 CPD in 1993 to 42,408 in 2020
Disponibilité de l’espace (2)
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- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11920 | 139 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 25 886 € /an 2 157 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11922 | 393 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 65 621 € /an 5 468 € /mois | Triple net (NNN) |
11920-12202 College Blvd - 1er étage – Bureau 11920
Rare small availability on the front/corner of the Hen House anchored center. Tenant can relocate with approximately 30 days' prior notice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11920-12202 College Blvd - 1er étage – Bureau 11922
Existing tenant plans to close and could provide availability with approximately 30 days' notice. Huge, open retail space, directly next to Hen House and with convenient rear loading access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre ancré Hen House Grocery Grand parking Façade/Signalisation rénovées Excellente visibilité/Accès depuis Quivira/Collège/I-435 Fronts : route de Quivira
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
College Square Shopping Center | 11920-12202 College Blvd
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