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Airport Center 1192 Airport Blvd Espace disponible | 399 m² | Local commercial | Austin, TX 78702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 38,500 CPD on Airport Blvd.
- Immediate Availability
- Prime East Austin Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 399 m² | Négociable | 278,30 € /m²/an 23,19 € /m²/mois 111 176 € /an 9 265 € /mois | Triple net (NNN) |
1192 Airport Blvd - 1er étage
The building has been demised into 4 spaces which could be re-combined. There are bathrooms in each space, but the electric and HVAC would need to be replaced.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Former dental, pizza, and office suites available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À AIRPORT CENTER
- Domino's Pizza
- H&R Block
- Walton Family Dentistry
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 399 m² | Façade | 30,18 m le Airport Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 780 m² |
| Stationnement | 18 places | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,18 m le Airport Blvd |
| Surface commerciale utile | 780 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
1,000 - 4,284 SF of space available for lease or sale. The building was formerly occupied by Domino's Pizza, HR Block, and Walton Dentistry. It is currently vacant and ready to go for new tenants! TI's are available depending on rate, term, and credit. The property has excellent visibility on Airport Blvd. with 38,500 cars per day. There are limited retail options in the trade area which makes this an excellent opportunity to plant a flag in one of the densest areas in Austin. Landlord is willing to consider all uses in the building!
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Airport Center | 1192 Airport Blvd
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