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EagleRidge Plaza 1192-1198 Lansdowne Dr Espace disponible | 163 m² | Local commercial | Coquitlam, BC V3E 1J7
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 307 | 163 m² | Négociable | 255,58 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 41 553 € /an 3 463 € /mois | Triple net (NNN) |
1194 Lansdowne Dr - 1er étage – Bureau 307
1,750 SF of storefront retail space in Eagleridge Plaza. Previous medical spa offers 6 treatment rooms, storage rooms, reception, and 2 washrooms. $38.00psf base rent plus $20.21psf additional rent, $8,488.96 per month plus GST and utilities. Please contact listing agent for more details, request a showing and to confirm allowable uses. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Lansdowne Eyewear Outlet
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- Yuna Hair Studio
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Façade | 137,77 m le lansdowne Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 195 m² |
| Biens du centre | 3 | Surface totale du terrain | 1,22 ha |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 137,77 m le lansdowne Dr |
| Surface commerciale utile | 4 195 m² |
| Surface totale du terrain | 1,22 ha |
À propos du bien
La propriété est située en contrebas de la sous-zone haut de gamme du plateau de Westwood, à l'angle de Guildford Way et de Lansdowne Drive, à quelques pas. de trois écoles : l'école secondaire Gleneagle, le collège Scott Creek et l'école primaire Eagle Ridge. L'Eagle Ridge Plaza dispose de toutes les commodités locales, à proximité des parcs et des écoles. De plus, comme elle est limitrophe de Port Moody, les locataires de la propriété bénéficient des avantages d'avoir les deux villes parmi leur clientèle. En raison de la proximité des écoles, des bus circulent régulièrement pour desservir cette zone démographique axée sur les familles.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
EagleRidge Plaza | 1192-1198 Lansdowne Dr
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