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11916 Long Beach Blvd Local commercial 343 m² Inoccupé À vendre Lynwood, CA 90262 904 449 € (2 639,75 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy day time foot traffic
- Multi-Use property
- Heavy vehicle traffic
Résumé analytique
RARE INVESTMENT OPPORTUNITY – PRIME LONG BEACH BLVD CORRIDOR
Prime location on Long Beach Blvd, just off the 105 Freeway, in the heart of Lynwood
Zoned LYC2A – Mixed-use flexibility (buyer to verify permitted uses)
Lot Size: 6,000 SF (APN 6175-016-004)
Building Size: 3,688 SF
Located within a designated Opportunity Zone – potential long-term tax advantages
High-visibility, high-traffic commercial corridor
Adjacent to busy shopping centers
Walking distance to Metro lines – strong transit-oriented demand
Close proximity to major employment centers
Consistent retail and residential demand in dense market area
Supportive LA County development environment (buyer to verify zoning, TOC/TOD eligibility, parking ratios, and city requirements)
Ideal for owner-user, redevelopment, or long-term hold strategy
Strong connectivity and accessibility supporting leasing and future value growth
Prime location on Long Beach Blvd, just off the 105 Freeway, in the heart of Lynwood
Zoned LYC2A – Mixed-use flexibility (buyer to verify permitted uses)
Lot Size: 6,000 SF (APN 6175-016-004)
Building Size: 3,688 SF
Located within a designated Opportunity Zone – potential long-term tax advantages
High-visibility, high-traffic commercial corridor
Adjacent to busy shopping centers
Walking distance to Metro lines – strong transit-oriented demand
Close proximity to major employment centers
Consistent retail and residential demand in dense market area
Supportive LA County development environment (buyer to verify zoning, TOC/TOD eligibility, parking ratios, and city requirements)
Ideal for owner-user, redevelopment, or long-term hold strategy
Strong connectivity and accessibility supporting leasing and future value growth
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
343 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
904 449 €
Prix par m²
2 639,75 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
90 478 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
LYC2A - River Corridor–Community Commercial (Subdistrict A)
Stationnement
7 places (20,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m sur Long Beach Blvd.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6175-016-004 | Évaluation des aménagements | 138 978 € |
| Évaluation du terrain | 155 658 € | Évaluation totale | 294 637 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6175-016-004
Évaluation du terrain
155 658 €
Évaluation des aménagements
138 978 €
Évaluation totale
294 637 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
11916 Long Beach Blvd
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