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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Curb Appeal for those budding Entrepreneurs!
- Fantastic use of Space * Get creative!
- Classic Drive Thru!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A Rare Opportunity at the Crossroads of Innovation and Coastal Heritage. Welcome to the “Hawthorne Hub”, a versatile commercial-residential property set in the vibrant heart of Hawthorne, just minutes from SpaceX, Tesla Design Center, and The Boring Company. This address isn’t just a location; it’s a launchpad for bold ideas and future growth. Strategically positioned near the 405 and 105 freeways and within easy reach of LAX, Silicon Beach, and Downtown Los Angeles, this property offers unmatched convenience for entrepreneurs seeking to scale their ventures while maintaining close ties to Southern California’s most dynamic industries. The surrounding community has a storied legacy: Hawthorne is famously the birthplace of The Beach Boys, embodying a spirit of creativity and innovation that continues to define the area today. From aerospace pioneers to tech disruptors, this neighborhood inspires visionaries who dare to dream big. Whether you envision a cutting-edge startup headquarters, a boutique creative studio, or a modernized live-work concept, this property’s flexible footprint provides endless potential. Proximity to top-tier talent and forward-thinking companies means your enterprise can thrive alongside some of the most influential minds of our time. Seize the chance to establish your brand in one of Los Angeles’ most exciting growth corridors, where the spirit of innovation meets California’s coastal energy.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
240 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 036 776 €
Prix par m²
4 325,49 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
120 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
HACM* - C-3
Stationnement
4 places (16,69 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4141-010-047 | Évaluation des aménagements | 85 038 € |
| Évaluation du terrain | 269 291 € | Évaluation totale | 354 329 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4141-010-047
Évaluation du terrain
269 291 €
Évaluation des aménagements
85 038 €
Évaluation totale
354 329 €
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