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Pinecrest Center 11915-11975 S Dixie Hwy Bureau | 37 m² | À louer | Pinecrest, FL 33156
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Petit espace de bureau sécurisé à Pinecrest
- Travaillez près de chez vous : South Miami, Coral Gables, Pinecrest et Palmetto Bay
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 205 | 37 m² | 3 Ans | 447,07 € /m²/an 37,26 € /m²/mois 16 614 € /an 1 384 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 205
• Beautifully remodeled office suites on the 2nd floor of Pinecrest Center • Comcast 1G internet included • High ceilings with bright, well-lit hallways • Ample parking • Well-maintained by responsible and accessible property management firm • Separate entrance provides secured 24/7 access; security cameras • Nicely appointed shared conference room and restrooms • Conveniently located within walking distance to established national and local recognized retailers, restaurants and grocery stores
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beauty Essence Inc
- Autres commerces
- 1
- Local
- Greenstein, Bruce W DDS
- Médecin/Dentiste
- 1
- Régional
- IHOP Restaurant
- Restaurant
- 2 048
- International
- James Jennings Family Medicine
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Pet Supermarket
- Enseigne
- -
- -
- True Value
- Matériel
- 3 004
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beauty Essence Inc | Autres commerces | 1 | Local |
| Greenstein, Bruce W DDS | Médecin/Dentiste | 1 | Régional |
| IHOP Restaurant | Restaurant | 2 048 | International |
| James Jennings Family Medicine | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Pet Supermarket | Enseigne | - | - |
| True Value | Matériel | 3 004 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 37 m² | Surface commerciale utile | 3 187 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 187 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Pinecrest Center est un établissement à usage mixte (commerces et bureaux) de 34 306 pieds carrés bénéficiant d'un emplacement irremplaçable le long du corridor commercial le plus fréquenté de Miami-Dade. La zone commerciale riche et densément peuplée du Pinecrest Center comprend certaines des communautés suburbaines les plus prestigieuses de Miami-Dade, telles que Pinecrest, Coral Gables et South Miami. Excellente visibilité, parking et accès aux 75 000 voitures qui passent devant lui chaque jour.
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Stores automatiques
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pinecrest Center | 11915-11975 S Dixie Hwy
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