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Aviation Plaza 11914-11924 Aviation Blvd Espace disponible | 154 m² | Local commercial | Inglewood, CA 90304
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Informations principales
- Espace de restaurant antérieur.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11918 | 154 m² | 5 Ans | 303,54 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 46 643 € /an 3 887 € /mois | Triple net (NNN) |
11914-11924 Aviation Blvd - 1er étage – Bureau 11918
The previous tenant has relocated, and they are offering their existing equipment for sale at a significantly reduced price, presenting a unique opportunity for a quick move-in and potential cost savings for the new occupant. Immediate occupancy is currently available. Please call for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 569
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 569 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 154 m² | Façade | 44,50 m le Aviation Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 845 m² |
| Stationnement | 41 places | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1953 |
| Espace total disponible | 154 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 41 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 44,50 m le Aviation Blvd |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 1953 |
À propos du bien
Un grand parking souterrain de 8 places est disponible pour le restaurant. Il y a également un parking situé à l'avant de la zone commerciale avec une place pour handicapés et trois autres places. Il y a quatre coupes de trottoir au total. Deux sur l'aviation et deux sur la 119e rue. L'entrée du parking souterrain se fait par Aviation, tandis que la sortie se fait par l'arrière de la propriété. Il y a un capot de 15 pieds. Le locataire précédent a pris tout le matériel Le bien en cause est situé dans une zone principalement composée d'entreprises aéronautiques, avec des commerces de détail et des restaurants dans les environs. Cela permet d'obtenir une solide clientèle de jour, car il y a peu de concurrence pour les restaurants locaux. L'aéroport de LAX et les autoroutes 405 et 105 sont tous situés à moins d'un kilomètre.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Aviation Plaza | 11914-11924 Aviation Blvd
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