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1191 Echo Ave Bureau | 280 m² | À louer | Seaside, CA 93955
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking clôturé et sécurisé (jusqu'à 21 véhicules).
- Emplacement dans le centre de la péninsule de Monterey.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 280 m² | Négociable | 167,48 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 46 911 € /an 3 909 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1191 ECHO AVE, SEASIDE, CA 93955
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 6 850
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 6 850 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 280 m² | Surface commerciale utile | 284 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 284 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit de l'agence Enterprise Rent-a-Car depuis 1991 (elle sera libérée le 31 juillet). Le toit du bâtiment, la structure et le parking ont été très bien entretenus et sont en excellent état. Il s'agit d'un petit bâtiment (1 381 pieds carrés) situé sur un terrain plus grand et sa valeur réside principalement dans le parking et la cour fermés et sécurisés situés derrière le bâtiment (il y a potentiellement 21 places de stationnement ici et notez que certaines des photos/antennes fournies ici ne reflètent pas encore les améliorations apportées à l'extrémité ouest de cette propriété, y compris une bordure supplémentaire pour une entrée/sortie complète en fer à cheval si vous le souhaitez). Le bâtiment comprend environ 50 % de bureaux avec un espace de réception, deux bureaux privés, une salle de pause et une salle de bain. Les 50 % restants sont des espaces de magasin/entrepôt accessibles par une seule porte arrière à enroulement. À proximité de Seaside Auto Row, en face du centre commercial University Plaza et entouré de quartiers résidentiels. À environ 1,6 km de l'autoroute 1 et à 0,25 km du boulevard Fremont. Peut prendre en compte toutes les utilisations, mais la propriété semble bien adaptée aux types d'utilisations suivants : une entreprise de services avec une flotte de véhicules, ou un espace de bureaux et d'exposition avec des ventes extérieures et une zone d'exposition, ou un commerce de gros de détail nécessitant un emplacement dans la péninsule de Monterey et disposant d'une flotte de camions routiers. Renseignez-vous pour connaître les prix et les autres conditions. Adapté aux courtiers.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fornine Realty Partners
1191 Echo Ave
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