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Carmel Square 1191-1197 Jacks Run Rd Local commercial 1 688 m² 100 % Loué À vendre North Versailles, PA 15137 2 567 009 € (1 520,86 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Situé à côté du nouveau projet de développement de maisons en ville et à quelques minutes de PA Turnpike, de la route 376 et de la route 30
- Zoné : Commercial
- Grand parking gratuit
- Centre commercial entièrement occupé
Bilan financier (Pro forma - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
179 695 €
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106,46 €
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Bilan financier (Pro forma - 2023)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 179 695 € |
| Annuel par m² | 106,46 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 688 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 567 009 €
Prix par m²
1 520,86 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
179 691 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
2,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
69 places (40,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Allegheny County Juvenile Probation
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- Family Health Service Inc
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- Pediatria Healthcare, LLC
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- Three Rivers Family Hospice, Inc.
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Allegheny County Juvenile Probation | - | - | - | - | ||
| Family Health Service Inc | - | - | - | - | ||
| Pediatria Healthcare, LLC | - | - | - | - | ||
| Three Rivers Family Hospice, Inc. | - | - | - | - |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0646-H-00300-0000-00 | Évaluation des aménagements | 77 227 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 161 665 € (2026) | Évaluation totale | 238 893 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0646-H-00300-0000-00
Évaluation du terrain
161 665 € (2026)
Évaluation des aménagements
77 227 € (2026)
Évaluation totale
238 893 € (2026)
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Carmel Square | 1191-1197 Jacks Run Rd
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