11909 C F Hawn Fwy
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11909 C F Hawn Fwy Local commercial 657 m² À vendre Dallas, TX 75253 1 245 995 € (1 896,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7,073 Total SF for Sale
- Ideal Automotive Use
- High Traffic Area
- 0.99 Acres, Fully Fenced
- Highway 175 Frontage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
M&D Commercial Group is pleased to offer the opportunity to acquire a multi-structure light industrial property in Dallas, TX. This asset comprises three buildings, including a 1,200 square-foot office building, a 3,373 square-foot warehouse, and a 2,500 square-foot warehouse. The property spans 0.99 acres and is fully fenced with a single access point, an electric gate, monument signage, and abundant paved parking.
Strategically located just off the Silverado Road Exit on Highway 175, the site benefits from prime highway frontage with high traffic visibility, seeing over 82,000 vehicles daily. Situated less than one mile from Interstate 20, the property offers excellent proximity and access to major transportation routes.
Zoned Commercial Services, the property was previously utilized for automotive purposes, making it a prime investment opportunity in Dallas, one of the nation’s leading metropolitan markets. For additional information, please contact Karan Aulakh.
Strategically located just off the Silverado Road Exit on Highway 175, the site benefits from prime highway frontage with high traffic visibility, seeing over 82,000 vehicles daily. Situated less than one mile from Interstate 20, the property offers excellent proximity and access to major transportation routes.
Zoned Commercial Services, the property was previously utilized for automotive purposes, making it a prime investment opportunity in Dallas, one of the nation’s leading metropolitan markets. For additional information, please contact Karan Aulakh.
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- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
657 m²
Année de construction
1990
Prix
1 245 995 €
Prix par m²
1 896,19 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CS - District des services commerciaux
Façade
103 m sur U.S. 175 Frontage Road
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 816 028 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 185 635 € (2024) | Évaluation totale | 1 001 663 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
185 635 € (2024)
Évaluation des aménagements
816 028 € (2024)
Évaluation totale
1 001 663 € (2024)
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