11902 127th Av NW Local commercial 509 m² 100 % Loué À vendre Edmonton, AB T5E 5M3 903 847 € (1 776,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,79 %

Une opportunité fantastique de devenir propriétaire de cet immeuble commercial à usage mixte de 2 étages et plus un sous-sol. Il se compose de 7 unités résidentielles supérieures, d'unités commerciales ou de vente au détail au rez-de-chaussée, plus une unité de rangement au rez-de-chaussée et un sous-sol est également loué. Les revenus à long terme sont constants, ce qui contribue à générer des flux de trésorerie positifs, et c'est tout simplement une bonne affaire. Le bâtiment est situé dans un quartier calme et mature de la ville, avec de nombreuses places de stationnement dans la rue arrière et latérale. Veuillez noter que la superficie du lot est de 9683 pieds carrés +/-, ce qui représente suffisamment d'espace pour un éventuel réaménagement par le nouveau propriétaire. Nombreuses améliorations apportées à la mécanique/à la plomberie/au chauffage/à l'intérieur. Bâtiment d'origine (partie est) construit en 1979/80. Partie plus récente (côté ouest) construite en 2005/06. Les suites résidentielles supérieures ont été totalement vidées de haut en bas, de même qu'une grande partie de la propriété commune. Accès facile aux rues 97 et 127, ainsi qu'au sentier Yellow Head et à de nombreuses commodités à proximité avec accès au bus Transit.