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Grandview Village Shops 11902-11906 Blue Ridge Blvd Espace disponible | 91–402 m² | Local commercial | Grandview, MO 64030
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Informations principales
- High traffic
- Excellent co-Tenancy
- Great visibility
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11902A | 191 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 26 598 € /an 2 216 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 11902F | 91 m² | Négociable | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 11 778 € /an 981,51 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11902J | 121 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 20 191 € /an 1 683 € /mois | Triple net (NNN) |
11902-11906 Blue Ridge Blvd - 1er étage – Bureau 11902A
This space has recently been renovated and has excellent visibility to the highway and intersection. Excellent location for office or retail. The space is being offered at $15.00 PSF ($2,568/month) gross net of utilities, which Tenant contracts for directly (gas, electric, internet, etc).
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Excellent visibility
- Recently renovated space
- High traffic
- Great co-tenancy
11902-11906 Blue Ridge Blvd - 1er étage – Bureau 11902F
Formerly a salon. Space would be excellent for a number of uses including retail, aesthetic services, and office uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
11902-11906 Blue Ridge Blvd - 1er étage – Bureau 11902J
This second-generation restaurant opportunity is ready for its next concept. Featuring an existing hood system, the space allows the right operator to move quickly from buildout to opening. Located along a corridor with strong traffic and an established dining customer base, the center has consistently demonstrated strong support for restaurant tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Grandview Village Shops
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Franco's Pizza
- -
- 1
- -
- Luna Beauty
- Enseigne
- 1
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- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 279
- International
- Royal Investment Group
- Finance et assurances
- 1
- -
- Sweet Tooth Grandview, LLC
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- The Health & Wellness Clinic
- Santé
- 2
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Franco's Pizza | - | 1 | - |
| Luna Beauty | Enseigne | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 279 | International |
| Royal Investment Group | Finance et assurances | 1 | - |
| Sweet Tooth Grandview, LLC | Hébergement et restauration | 1 | - |
| The Health & Wellness Clinic | Santé | 2 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Grandview Village Shops offers well-located retail and office space in a highly visible corridor along Blue Ridge Boulevard in Grandview, Missouri, with exceptional exposure to over 45,000 cars per day on I-49 and 15,000+ vehicles on Blue Ridge Boulevard. The center benefits from strong accessibility and direct proximity to the I-49 interchange, making it a convenient destination for both customers and employees. Available suites range from approximately 975 to 2,055 square feet, including a second-generation restaurant space and move-in ready office options ideal for retail, restaurant, medical, or professional service users. The property is home to a diverse mix of established tenants including Rent-A-Center, Liberty Tax, SERC Physical Therapy, Sweet Tooth Dental, and others, creating consistent daily traffic and a strong neighborhood customer base in a growing South Kansas City submarket.
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
BrightStar Property Group
Grandview Village Shops | 11902-11906 Blue Ridge Blvd
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