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Building 3 11901 Harmonson Road Industriel/Logistique 16 045 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Northlake, TX 76247
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- UN DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL DE 906 271 PIEDS CARRÉS, COMPOSÉ DE QUATRE BÂTIMENTS, À VENDRE OU À LOUER AU CŒUR DU SOUS-MARCHÉ DE L'ALLIANCE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Divisible : 57.568
Dimensions du bâtiment : 255 pi x 695 pi
Portes DH : (38) portes OH de 9 pi X 10 pi
Portes surdimensionnées : (2) portes 12 x 14 OH avec
Rampes
Espacement des colonnes : 54 pi L x 60 pi P
Speed Bay : 60 pieds
Hauteur libre : 32 pi
Parkings : 2212
Parcs à roulottes : 47 (partagés avec le bâtiment 4)
Profondeur du terrain pour camions : 130 pieds (55 pieds partagés avec le bâtiment 4)
Configuration du bâtiment : chargement arrière
Bureau : BTS
Dalle : 6 pouces
Toiture et isolation : 45 MIL - R9
Sécurité : capacité à sécuriser entièrement avec
Clôture
Arroseur : ESFR
Puissance : transformateur de 1 000 kVA avec
Robinet de 2 500 ampères
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Surface du lot | 14,78 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 38 |
| Statut de la construction | En construction | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 16 045 m² | ||
| Zonage | Industrial - Industrial | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 14,78 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface utile brute | 16 045 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 38 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial - Industrial |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
RBA : 172 704 Divisible : 57 568 Dimensions du bâtiment : 255' x 695' Portes DH : (38) 9' x 10' Portes OH Portes surdimensionnées : (2) 12 x 14 Portes OH avec rampes Espacement des colonnes : 54' L x 48’9” P Zone de vitesse : 60' Hauteur libre : 32' Parking voitures : 212 Parking remorques : 47 (partagé avec le bâtiment 4) Profondeur de la cour pour camions : 130’ (55’ partagé avec le bâtiment 4) Configuration du bâtiment : Chargement arrière Bureau : BTS Dalle : 6" Toiture et isolation : 45 MIL - R9 Sécurité : Possibilité de sécuriser entièrement avec clôture Sprinkler : ESFR Électricité : Transformateur de 1 000 kVA avec prise de 2 500 ampères
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 5 348 – 16 045 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 5 348 – 16 045 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 5 348 – 16 045 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
RBA : 172 704 Divisible : 57 568 Dimensions du bâtiment : 255' x 695' Portes DH : (38) 9' x 10' Portes OH Portes surdimensionnées : (2) 12 x 14 Portes OH avec rampes Espacement des colonnes : 54' L x 48’9” P Zone de vitesse : 60' Hauteur libre : 32' Parking voitures : 212 Parking remorques : 47 (partagé avec le bâtiment 4) Profondeur de la cour pour camions : 130’ (55’ partagé avec le bâtiment 4) Configuration du bâtiment : Chargement arrière Bureau : BTS Dalle : 6" Toiture et isolation : 45 MIL - R9 Sécurité : Possibilité de sécuriser entièrement avec clôture Sprinkler : ESFR Électricité : Transformateur de 1 000 kVA avec prise de 2 500 ampères
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R67700 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 437 403 € (2025) | Évaluation totale | 437 403 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Building 3 | 11901 Harmonson Road
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