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City Lake Pointe 11901-11951 International Dr Espace disponible | 76–448 m² | Local commercial | Orlando, FL 32821
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent exposure to heavy tourist and local traffic
- Proximity to major attractions such as SeaWorld
- Flexible retail and office space options
- Occupied by national tenants such as Domino's, First Watch, and Escapology
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2A2 | 76 m² | 1-10 Ans | 214,05 € /m²/an 17,84 € /m²/mois 16 307 € /an 1 359 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2B1 | 149 m² | 1-10 Ans | 214,05 € /m²/an 17,84 € /m²/mois 31 818 € /an 2 652 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 3A | 223 m² | 1-10 Ans | 214,05 € /m²/an 17,84 € /m²/mois 47 727 € /an 3 977 € /mois | Triple net (NNN) |
11951 International Dr - 2e étage – Bureau 2A2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
11951 International Dr - 2e étage – Bureau 2B1
1,600 SF of retail shell space available for lease. Can be leased out with suite 2B2.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11951 International Dr - 3e étage – Bureau 3A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s
- Pizza
- 9 066
- International
- Escapology
- Autres services
- 59
- International
- First Watch
- Restaurant
- 749
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s | Pizza | 9 066 | International |
| Escapology | Autres services | 59 | International |
| First Watch | Restaurant | 749 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 448 m² | Façade | 1 473,71 m le International Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 870 m² |
| Stationnement | 222 places | Surface totale du terrain | 4,65 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 448 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 222 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 1 473,71 m le International Dr |
| Surface commerciale utile | 8 870 m² |
| Surface totale du terrain | 4,65 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
City Lake Pointe is a premier two-building shopping center located at 11901–11951 International Drive in Orlando’s bustling Tourist Corridor, just minutes from SeaWorld. The center offers a mix of retail and office space and features a strong lineup of national tenants, including Domino’s, First Watch, and Escapology. With its prime location, high visibility, and proximity to major attractions, City Lake Pointe is an ideal destination for businesses looking to capture both local and tourist traffic.
- Enseigne sur pylône
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Piazza Orlando LLC
City Lake Pointe | 11901-11951 International Dr
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