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Building #3 11901-11939 Katy Fwy Local commercial | 159 m² | À louer | Houston, TX 77079
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Informations principales
- Super heavy traffic and has one of the biggest Gun Ranges in Houston on the property and need to feeder and huge sign space on pylon
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11939 | 159 m² | Négociable | 253,35 € /m²/an 21,11 € /m²/mois 40 249 € /an 3 354 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11939
The restaurant has all the equipment to run a restaurant. The last tenant remodeled the bar area. I have tables and chairs in the space also. I am in the process of doing deep cleaning to the inside and outside of the building for lease. I have a crew that can paint and do other re-modeling.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building #3
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Full Armor Gun Range
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
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- Laser Shop
- Services
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- Shanghi Chinese Restaurant
- Hébergement et restauration
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- Smoke Alley
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Full Armor Gun Range | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | - | - |
| Laser Shop | Services | - | - |
| Shanghi Chinese Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| Smoke Alley | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 159 m² | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 159 m² |
| Espace total disponible | 159 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 159 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 m² |
À propos du bien
This location in my option is one of the busiest traffic locations in Houston. The feeder is four lanes wide and the restaurant is between Dairy Ashford and Kirkwood. The Gun Range in the strip center draws a large amount of traffic also.
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Présenté par
Brent Hathorn
Building #3 | 11901-11939 Katy Fwy
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