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1190 S Highway 59 Local commercial 1 377 m² 100 % Loué À vendre Decatur, AR 72722 1 894 332 € (1 375,87 €/m²)

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Résumé analytique

Exceptional commercial opportunity featuring a 14,280 +/- SQ FT truck stop complex on approximately 3.42 +/- acres in Decatur, Arkansas. This property includes a convenience store, liquor store, and restaurant space, offering multiple business opportunities within one location. Positioned on Highway 59, the property benefits from excellent visibility and steady traffic exposure. Recent updates include new fuel pumps and an upgraded data system. The non-branded fuel setup provides flexibility for future operations and branding choices. The sale includes the land, buildings, business, and equipment. Inventory will be sold separately. With ample space and room for expansion, this property offers potential for continued operation, business growth, or redevelopment opportunities

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Dépanneur

Surface de l’immeuble

1 377 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

1 894 332 €

Prix par m²

1 375,87 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,02

Surface du lot

7,54 ha

Zonage

C - Commercial

Signalisation

1 1

Vue aérienne
Carte
Circulation

1190 S Highway 59, Decatur, AR - Vue aérienne vue de carte - Image1

1190 S Highway 59, Decatur, AR - Vue aérienne vue de carte - Image2

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 08-00447-000 08-00542-000 08-00763-000 08-00765-000 08-00446-000 08-00448-000 08-00762-000 08-00443-000 08-00444-000 08-00445-000 08-00764-000 08-00760-000	Évaluation des aménagements	380 189 €
Évaluation du terrain	34 119 €	Évaluation totale	414 308 €