Spring Hills Plaza | 1190 N Main St
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Spring Hills Plaza 1190 N Main St Local commercial 1 138 m² 100 % Loué À vendre Springville, UT 84663 2 757 920 € (2 422,95 €/m²) Taux de capitalisation 7,27 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 35,000 ADT
- 10 Units renovated in 2025
- Brand New Roof
- 100% occupied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Spring Hills Plaza
Located at 1190 N. Main St., Springville, UT 84663 Spring ills Plaza presents an excellent investment opportunity with immediate cash flow. Situated in a high-visibility location with 35,000 ADT, this commercial retail property benefits from the upcoming Springville Gateway Project, set to enhance area appeal and property values.
Brand new roof installed in 2024, 10 Units renovated, large issues have been paid for and fixed.
Offering a cap rate of 7.27%, this property comprises 12,252 SF of retail space on 0.685 AC of land. With a diverse tenant mix including businesses like Natural Nails, Dog Groomers, and Northern Title, Auto Dealers and Barbershops the property has not had any problem with occupancy for 20 years. There is still some great upside in the building and can increase rents upon purchase.
Don't miss the chance to capitalize on the high-upside location and value growth potential of Spring Hills Plaza. This property presents a rare opportunity to invest in a growing, revitalized commercial corridor, ensuring both short-term income and long-term appreciation.
Located at 1190 N. Main St., Springville, UT 84663 Spring ills Plaza presents an excellent investment opportunity with immediate cash flow. Situated in a high-visibility location with 35,000 ADT, this commercial retail property benefits from the upcoming Springville Gateway Project, set to enhance area appeal and property values.
Brand new roof installed in 2024, 10 Units renovated, large issues have been paid for and fixed.
Offering a cap rate of 7.27%, this property comprises 12,252 SF of retail space on 0.685 AC of land. With a diverse tenant mix including businesses like Natural Nails, Dog Groomers, and Northern Title, Auto Dealers and Barbershops the property has not had any problem with occupancy for 20 years. There is still some great upside in the building and can increase rents upon purchase.
Don't miss the chance to capitalize on the high-upside location and value growth potential of Spring Hills Plaza. This property presents a rare opportunity to invest in a growing, revitalized commercial corridor, ensuring both short-term income and long-term appreciation.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 138 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2024
Prix
2 757 920 €
Prix par m²
2 422,95 €
Taux de capitalisation
7,27 %
RNE
200 501 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C
Stationnement
78 places (68,53 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 52-803-0002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 869 314 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
52-803-0002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
869 314 €
1 de 17
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Spring Hills Plaza | 1190 N Main St
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