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1190 Main St S Local commercial 2 407 m² 100 % Loué À vendre Sauk Centre, MN 56378 1 051 464 € (436,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2.18 AC on signalized 4-Way Intersection
- Less than a mile away from Interstate 94
- Sauk Centre is part of the St. Cloud MSA- the largest population center in the state's central region
- Property is adjacent to Circle-K, Caribou Coffee and McDonald's
- High demand retail market with only 4% Vacancy Rate
Résumé analytique
This multi-tenant retail property at 1190 Main Street South in Sauk Centre, MN presents a value-add investment and redevelopment opportunity within the thriving St. Cloud metropolitan statistical area. Featuring 20,522 SF on a 2.18-acre parcel, the property includes established tenants such as Snap Fitness and Kraemer Lumber Company. Positioned on a signalized four-way intersection within a mile of Interstate 94, this high-visibility location benefits from consistent traffic flow and strong regional connectivity.
The site offers exposure to a robust trade area with adjacent national brands including Circle K, Caribou Coffee, McDonald’s, and Walmart. The Sauk Centre market exhibits a low retail vacancy rate of approximately 4%, indicating sustained tenant demand and long-term stability. Offering an NOI of $77,400, this property generates immediate income potential while providing ample upside through redevelopment or repositioning strategies. Investors can leverage the property’s favorable location within Minnesota’s central corridor and capitalize on ongoing regional growth dynamics.
The site offers exposure to a robust trade area with adjacent national brands including Circle K, Caribou Coffee, McDonald’s, and Walmart. The Sauk Centre market exhibits a low retail vacancy rate of approximately 4%, indicating sustained tenant demand and long-term stability. Offering an NOI of $77,400, this property generates immediate income potential while providing ample upside through redevelopment or repositioning strategies. Investors can leverage the property’s favorable location within Minnesota’s central corridor and capitalize on ongoing regional growth dynamics.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 407 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 051 464 €
Prix par m²
436,92 €
Taux de capitalisation
6,45 %
RNE
67 819 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,76 ha
Stationnement
11 places (4,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 94.58095.0000 | Évaluation des aménagements | 530 464 € |
| Évaluation du terrain | 291 256 € | Évaluation totale | 821 719 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
94.58095.0000
Évaluation du terrain
291 256 €
Évaluation des aménagements
530 464 €
Évaluation totale
821 719 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Société non fournie
1190 Main St S
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