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1190 Hillsdale Ave Local commercial 860 m² 100 % Loué À vendre San Jose, CA 95118 2 681 595 € (3 118,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Projet de réaménagement ~ Commerce de détail ou à usage mixte HDR résidentiel et commercial
- Adjacent à un complexe pour personnes âgées de plus de 190 unités
- Situé sur l'autoroute Almaden et l'échangeur autoroutier Hillsdale/Capitol
- Zone piétonne commerciale qui comprend les utilisations commerciales, de vente au détail, de soins aux personnes âgées/de la mémoire et toutes les utilisations médicales
- Un terrain de 35 719 pieds carrés, 100 % plat, utilisable et constructible
- Accès facile aux autoroutes 87 et 85 et aux commodités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de développement : Un bâtiment de 9 257 pieds carrés endommagé par le feu sur un terrain plat de 37 519 pieds carrés, 100 % utilisable. Remodelez et personnalisez ou recommencez avec une nouvelle construction pour tout propriétaire/utilisateur/investisseur. Idéalement situé dans le sud de San Jose, à proximité de l'autoroute Almaden et de l'autoroute Hillsdale/Capitol, au cœur d'une pléthore de services personnels et commerciaux, ce qui fait de cet endroit très prisé un véritable diamant brut.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
860 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
2 681 595 €
Prix par m²
3 118,12 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C1H - Zone piétonne commerciale, qui permet le commerce de détail, les services médicaux, les résidences à haute densité à usage mixte plutôt que le commerce de détail et les soins aux personnes âgées et à la mémoire.
Stationnement
20 places (23,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Couture Hair & Beauty Supply
- Grossiste
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- Image Hair & Skin Care
- Services
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- Madel Beauty
- Services
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- New York Pizza
- Enseigne
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- Quick & Pick Market
- Enseigne
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Couture Hair & Beauty Supply | Grossiste | - | - | - | ||
| Image Hair & Skin Care | Services | - | - | - | ||
| Madel Beauty | Services | - | - | - | ||
| New York Pizza | Enseigne | - | - | - | ||
| Quick & Pick Market | Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 451-09-061 | Évaluation des aménagements | 510 230 € |
| Évaluation du terrain | 1 068 977 € | Évaluation totale | 1 579 207 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
451-09-061
Évaluation du terrain
1 068 977 €
Évaluation des aménagements
510 230 €
Évaluation totale
1 579 207 €
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1190 Hillsdale Ave
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