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1190 Fairburn Rd SW Local commercial | 37–304 m² | À louer | Atlanta, GA 30331
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Informations principales
- Strip Retail / Storefront Building for Lease
- NNN Lease
- Excellent Visibility Along a Major Atlanta Corridor
- Suites A, B & C Available – Lease Individually or Combine
- Tenant Improvement Allowances Available for Qualified Tenants
- Flexible Layout for Single-Tenant or Multi-Tenant Users
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite A | 207 m² | 2 Ans | 300,65 € /m²/an 25,05 € /m²/mois 62 119 € /an 5 177 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite B | 60 m² | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite C | 37 m² | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Suite A
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to present an excellent leasing opportunity at 1190 Fairburn Road SW, Atlanta, Georgia 30331 – Suite A. This 2,225 square foot storefront retail suite is located within a well-positioned strip retail building offering strong frontage and visibility along Fairburn Road. The space is well suited for a variety of neighborhood-serving, professional, retail, medical, or service-oriented uses. Suite A is available on a NNN lease basis with an asking rent of $32.37 PSF/YR - $6,000/MO. Tenants are responsible for utilities, interior maintenance, and usage-specific expenses, while the landlord maintains the roof, structure, and major building systems. The minimum lease term is two years, with longer-term lease options available for qualified tenants. The property benefits from convenient access, strong surrounding demographics, and exposure along a major Atlanta corridor, making it an attractive opportunity for businesses seeking visibility and long-term growth potential. The owner is open to providing tenant improvement allowances for qualified long-term tenants, subject to lease execution and agreed-upon improvement terms. This offering represents a flexible and highly visible leasing opportunity in a growing Southwest Atlanta submarket. For more information, please contact Connie Bridges. Space Highlights: - $2.70 PSF/YR NNN/ $6,000/MO - 2,225 SF - Suitable For Retail, Medical, Office, or Service Uses - Single or Multi - Tenant Leasing Options - Fairburn Rd Frontage - Owner Open to TI for Qualified Long - Term Tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- $32.37 PSF/YR - $6,000/MO
- 2,224 SF
- Suitable For Retail/Medical/Office/Service Uses
- Single or Multi - Tenant Leasing Options
- Fairburn Rd Frontage
- Owner Open to TI for Qualified Long - Term Tenant
1er étage, bureau Suite B
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to present an excellent leasing opportunity at 1190 Fairburn Road SW, Atlanta, Georgia 30331 – Suite B. This 645 square foot storefront retail suite is located within a well-positioned strip retail building offering strong frontage and visibility along Fairburn Road. The space is ideal for neighborhood-serving, professional, retail, medical, or service-oriented users seeking an efficient and functional footprint. Suite B is available on a NNN lease basis with an asking rent of $3,500/MO. Tenants are responsible for utilities, interior maintenance, and usage-specific expenses, while the landlord maintains the roof, structure, and major building systems. The minimum lease term is two years, with longer-term lease options available for qualified tenants. The property benefits from convenient access, strong surrounding demographics, and exposure along a major Atlanta corridor, making it an attractive opportunity for small businesses seeking visibility and long-term potential. The owner is open to providing tenant improvement allowances for qualified long-term tenants, subject to lease execution and agreed-upon improvement terms. This offering represents a flexible and highly visible leasing opportunity in a growing Southwest Atlanta submarket. For more information, please contact Connie Bridges. Space Highlights: - $3,500/MO - 645 SF - Suitable For Retail, Medical, Office, or Service Users - Single or Multi - Tenant Leasing Options - Fairburn Rd Frontage - Owner Open to TI for Qualified Long - Term Tenant
- $3,500/MO
- 645 SF
- Suitable For Retail/Medical/Office/Service Uses
- Single or Multi - Tenant Leasing Options
- Fairburn Rd Frontage
- Owner Open to TI for Qualified Long - Term Tenant
1er étage, bureau Suite C
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to present an excellent leasing opportunity at 1190 Fairburn Road SW, Atlanta, Georgia 30331 – Suite C. This 403 square foot storefront retail suite is located within a well-positioned strip retail building offering strong frontage and visibility along Fairburn Road. The space is ideal for boutique retail, professional office, medical, or service-oriented users seeking a compact and efficient layout. Suite C is available on a NNN lease basis with an asking rent of $1,500/MO. Tenants are responsible for utilities, interior maintenance, and usage-specific expenses, while the landlord maintains the roof, structure, and major building systems. The minimum lease term is two years, with longer-term lease options available for qualified tenants. The property benefits from convenient access, strong surrounding demographics, and exposure along a major Atlanta corridor, making it an excellent opportunity for small or startup businesses seeking visibility and affordability. The owner is open to providing tenant improvement allowances for qualified long-term tenants, subject to lease execution and agreed-upon improvement terms. This offering represents a flexible and highly visible leasing opportunity in a growing Southwest Atlanta submarket. For more information, please contact Connie Bridges. Space Highlights: - $1,500/MO NNN - 403 SF - Suitable For Retail, Medical, Office, or Service Users - Single or Multi - Tenant Leasing Options - Fairburn Rd Frontage - Owner Open to TI for Qualified Long - Term Tenant
- $1,500/MO NNN
- 403 SF
- Suitable For Retail/Medical/Office/Service Users
- Single or Multi - Tenant Leasing Options
- Fairburn Rd Frontage
- Owner Open to TI for Qualified Long - Term Tenant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1190 Fairburn Rd SW, Atlanta, GA 30331
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Diamonds N the Rough
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Diamonds N the Rough | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 304 m² | Surface commerciale utile | 304 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1962/2018 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 304 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 304 m² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to present an excellent leasing opportunity at 1190 Fairburn Road SW, Atlanta, Georgia 30331. The subject property is a three-door strip / storefront retail building offered for lease, providing flexible options for both single-tenant and multi-tenant users. The property features strong frontage along Fairburn Road and is well suited for a variety of neighborhood-serving and professional uses. The building is offered on a NNN lease basis. Multi-tenant lease rates range from$1,500/MO to $6,000/MO, depending on suite size and configuration. If leased as a single-tenant, full-building opportunity, the asking rent is $10,500 per month. Tenants are responsible for utilities, interior maintenance, and usage-specific expenses, while the landlord maintains the roof, structure, and major building systems. Individual suites are available with a minimum two-year term, while a full-building tenant may secure longer-term lease options of five to ten years. Suites A, B, and C are currently available and may be leased separately or combined; suite sizes are available upon request through the broker. Permitted uses include retail, medical, office, and service-oriented businesses, subject to zoning compliance and owner approval. The owner is open to providing tenant improvement allowances for qualified long-term tenants, with availability upon lease execution and completion of any agreed-upon improvements. This offering represents a flexible and well-located leasing opportunity for users seeking visibility, adaptability, and long-term potential along a major Atlanta corridor. For more information, please contact Connie Bridges.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
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