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1190 Boul Thibeau Industriel/Logistique | 308–3 127 m² | À louer | Trois-Rivières, QC G8T 9S6
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Caractéristiques
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- Espace en excellent état
The property is an excellent choice for small and medium-sized businesses looking to establish themselves near a harbor. It offers immediate access to Highway 40.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace idéal pour un centre de distribution ou entrepôt. L'espace de location peut être divisé par un minimum de 3 072 à 41 439 pieds carrés.
- Espace en excellent état
1192 Boulevard Thibeau, Trois-Rivières, QC Idéal pour entreposage, distribution, logistique ou opérations commerciales! Situé au cœur du quartier industriel de Trois-Rivières, à deux pas de l’autoroute 40 pour un accès ultra-rapide vers Québec, Montréal et l’Est du Québec. Prix compétitif : 12 $ / pi² / an (Net Net Net) • Loyer de base : 9,50 $ / pi² • Frais d’exploitation : 2,50 $ / pi²?? Total : 12 $ / pi² tout inclus dans le calcul de base Espaces disponibles dès le 1er juin 2026 : • 1192 Boulevard Thibeau? Locaux 160 + 180 ? Total : 6 348 pi² (1 840 + 4 508 pi²) Caractéristiques principales de la propriété : • Superficie totale du bâtiment : 69 500 pi² • Terrain : 175 000 pi² • Hauteur libre sous plafond : 15 pieds • 2 portes de garage au rez-de-chaussée (drive-in doors) • Stationnement extérieur abondant • Idéal pour centre de distribution, entreposage, fabrication légère ou showroom Parfait pour renforcer vos opérations logistiques dans une zone stratégique et en croissance! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’infos : Jocelyn Marchand. ?? 819-668-2018 ou Stability Property Inc & Entreprises Burak Inc ?? 514-299-5550 (Français / English OK) Ne manquez pas cette opportunité – espaces flexibles et bien situés partent vite! INDUSTRIAL / WAREHOUSE SPACE FOR LEASE – TROIS-RIVIÈRES – AVAILABLE JUNE 1, 2026 1192 Blvd Thibeau, Trois-Rivières, QC Prime industrial location – perfect for warehousing, storage, distribution! Right in the heart of Trois-Rivières industrial park, minutes from Highway 40 for fast access to Québec City, Montréal, and eastern Québec. Competitive rate: $12 / sq ft / year (Net Net Net) • Base rent: $9.50 / sq ft • Operating costs: $2.50 / sq ft?? Total effective: $12 / sq ft Available spaces from June 1st, 2026: • 1192 Blvd Thibeau?Units 160 + 180 ? Total: 6,348 sq ft (1,840 + 4,508 sq ft) Property highlights: • Total building: 69,500 sq ft • Land area: 175,000 sq ft • 15 ft clear ceiling height • 2 drive-in garage doors • Ample outdoor parking • Great for distribution center, storage, light manufacturing Contact us now to schedule a viewing! Jocelyn Marchand 819-668-2018 or Stability Property Inc. & Burak Enterprises Inc 514-299-5550
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 308 m² | 1-10 Ans | 68,18 € /m²/an 5,68 € /m²/mois 20 979 € /an 1 748 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 130 | 2 230 m² | 1-10 Ans | 61,36 € /m²/an 5,11 € /m²/mois 136 821 € /an 11 402 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 180 | 590 m² | 3-10 Ans | 64,77 € /m²/an 5,40 € /m²/mois 38 200 € /an 3 183 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/06/2026 |
1er étage
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 68,18 € /m²/an 5,68 € /m²/mois 20 979 € /an 1 748 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 130
| Surface |
| 2 230 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 61,36 € /m²/an 5,11 € /m²/mois 136 821 € /an 11 402 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 180
| Surface |
| 590 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 64,77 € /m²/an 5,40 € /m²/mois 38 200 € /an 3 183 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage
| Surface | 308 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 68,18 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
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1er étage – 130
| Surface | 2 230 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 61,36 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The property is an excellent choice for small and medium-sized businesses looking to establish themselves near a harbor. It offers immediate access to Highway 40.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
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- Espace idéal pour un centre de distribution ou entrepôt. L'espace de location peut être divisé par un minimum de 3 072 à 41 439 pieds carrés.
1er étage – 180
| Surface | 590 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 64,77 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
1192 Boulevard Thibeau, Trois-Rivières, QC Idéal pour entreposage, distribution, logistique ou opérations commerciales! Situé au cœur du quartier industriel de Trois-Rivières, à deux pas de l’autoroute 40 pour un accès ultra-rapide vers Québec, Montréal et l’Est du Québec. Prix compétitif : 12 $ / pi² / an (Net Net Net) • Loyer de base : 9,50 $ / pi² • Frais d’exploitation : 2,50 $ / pi²?? Total : 12 $ / pi² tout inclus dans le calcul de base Espaces disponibles dès le 1er juin 2026 : • 1192 Boulevard Thibeau? Locaux 160 + 180 ? Total : 6 348 pi² (1 840 + 4 508 pi²) Caractéristiques principales de la propriété : • Superficie totale du bâtiment : 69 500 pi² • Terrain : 175 000 pi² • Hauteur libre sous plafond : 15 pieds • 2 portes de garage au rez-de-chaussée (drive-in doors) • Stationnement extérieur abondant • Idéal pour centre de distribution, entreposage, fabrication légère ou showroom Parfait pour renforcer vos opérations logistiques dans une zone stratégique et en croissance! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’infos : Jocelyn Marchand. ?? 819-668-2018 ou Stability Property Inc & Entreprises Burak Inc ?? 514-299-5550 (Français / English OK) Ne manquez pas cette opportunité – espaces flexibles et bien situés partent vite! INDUSTRIAL / WAREHOUSE SPACE FOR LEASE – TROIS-RIVIÈRES – AVAILABLE JUNE 1, 2026 1192 Blvd Thibeau, Trois-Rivières, QC Prime industrial location – perfect for warehousing, storage, distribution! Right in the heart of Trois-Rivières industrial park, minutes from Highway 40 for fast access to Québec City, Montréal, and eastern Québec. Competitive rate: $12 / sq ft / year (Net Net Net) • Base rent: $9.50 / sq ft • Operating costs: $2.50 / sq ft?? Total effective: $12 / sq ft Available spaces from June 1st, 2026: • 1192 Blvd Thibeau?Units 160 + 180 ? Total: 6,348 sq ft (1,840 + 4,508 sq ft) Property highlights: • Total building: 69,500 sq ft • Land area: 175,000 sq ft • 15 ft clear ceiling height • 2 drive-in garage doors • Ample outdoor parking • Great for distribution center, storage, light manufacturing Contact us now to schedule a viewing! Jocelyn Marchand 819-668-2018 or Stability Property Inc. & Burak Enterprises Inc 514-299-5550
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Aperçu du bien
L'immobilier est un choix naturel pour les petites et moyennes entreprises qui souhaitent s'installer à proximité d'un port. À proximité immédiate de l'autoroute 40
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Présenté par
Stability Property Inc.
1190 Boul Thibeau
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