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Real Estate 119 York Rd Local commercial 325 m² À vendre Warminster Township, PA 18974 949 157 € (2 919,04 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 3 bedroom apartment rental
- great revenue stream for owner operators
- 32 parking spots
Résumé analytique
Excellent investment opportunity at 119 York Road featuring a mixed-use commercial property with multiple income streams and future potential. The property includes a second floor residential apartment generating $2,100/month with a lease in place through November 15, 2026. Additional income is produced from the rear parking lot leased to a car dealership at $1,200/month on a month-to-month basis, along with two additional parking spaces rented for $250/month total. The entire lower level is currently occupied by Smart Decor and offers flexible ground level commercial space, including a walk-in refrigerator. The lower level includes three bathrooms, one with a full shower. Utilities feature three electric zones (two commercial, one apartment) and a single water bill servicing the property. Heating is provided by two oil heaters (separate systems for apartment and commercial space) along with two mini-split units for additional climate control. The property also includes a storage shed with electric service, 32 parking spaces, and potential subdivision opportunities (buyer to verify with township). Ideal for investors or owner-users seeking strong cash flow with upside potential. The property has direct road access and frontage at the front and rear allowing convenient entry / exit options. There is a garage door opening at the rear of the building that was converted to a bar, but could be opened up again.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
10 808 €
|
33,24 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 808 €
|
33,24 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 808 € |
| Annuel par m² | 33,24 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 808 € |
| Annuel par m² | 33,24 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1947
Prix
949 157 €
Prix par m²
2 919,04 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
35 places (107,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-018-074 | Évaluation totale | 49 598 € |
| Évaluation du terrain | 31 408 € | Impôts annuels | 10 808 € (33,24 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 18 189 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-018-074
Évaluation du terrain
31 408 €
Évaluation des aménagements
18 189 €
Évaluation totale
49 598 €
Impôts annuels
10 808 € (33,24 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Innovate Real Estate
Real Estate | 119 York Rd
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