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119 Waters Ferry Rd Local d'activités 1 115 m² 100 % Loué À vendre Gilbert, SC 29054
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Property consists of 2,000 SF office and 10,000 SF warehouse.
- Buildings can be leased separately or together.
- Renovations underway with upgraded exterior finishes.
- Rail spur on-site enhances logistics capabilities.
- 1-acre fenced laydown yard with additional outdoor storage.
- General Commercial zoning supports diverse business uses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The General Commercial zoning allows for flexible use cases, making this an ideal investment for owner-users, logistics firms, or developers seeking a foothold in the Lexington County region. The warehouse is divisible to 5,000 SF, offering adaptability for multi-tenant configurations or phased occupancy. With proximity to major routes including Highway 378 and I-20, and surrounded by a mix of retail, schools, and service businesses, the site benefits from both visibility and accessibility.
Whether for strategic expansion or long-term investment, this property combines infrastructure, location, and scale in a market with growing demand for industrial and mixed-use assets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 1 115 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Année de construction/rénovation | 2006/2025 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface du lot | 4,82 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | GC - General Commercial (Town of Gilbert) | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,82 ha |
| Surface utile brute | 1 115 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2006/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | GC - General Commercial (Town of Gilbert) |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2,000 SF office & 10,000 SF warehouse 1 AC fenced lay down yard plus additional lay down areas Property Size: 11.90 AC Buildings can be leased separately Warehouse can be subdivided to 5,000 SF
2,000 SF office & 10,000 SF warehouse 1 AC fenced lay down yard plus additional lay down areas Property Size: 11.90 AC Buildings can be leased separately Warehouse can be subdivided to 5,000 SF
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 929 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage | 186 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 465 – 929 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 465 – 929 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
2,000 SF office & 10,000 SF warehouse 1 AC fenced lay down yard plus additional lay down areas Property Size: 11.90 AC Buildings can be leased separately Warehouse can be subdivided to 5,000 SF
1er étage
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
2,000 SF office & 10,000 SF warehouse 1 AC fenced lay down yard plus additional lay down areas Property Size: 11.90 AC Buildings can be leased separately Warehouse can be subdivided to 5,000 SF
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 006200-04-019 | Évaluation des aménagements | 9 156 € |
| Évaluation du terrain | 8 736 € | Évaluation totale | 17 892 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
119 Waters Ferry Rd
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