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119 Water St Immeuble residentiel 11 lots 4 289 175 € (389 925 €/Lot) Taux de capitalisation 6,05 % Stonington, CT 06378

119 Water St, Stonington, CT 06378

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Highly stabilized market, steady, long term income investment property with minimal risk. 4 Commercial 7 Residential units in the heart of Stonington.
  • Excellent rental history with upward income potential in all units and expansion into attic with multi million dollar tri-state views.
  • Across the street from swim dock and park, village parking lot, businesses and restaurants
  • 11 units in total - 7 residential and 4 retail
  • Low maintenance built to lot-line plot with small center courtyard and driveway providing off street parking for two cars plus a one car garage.
  • Walk to bank, beach, docks, social clubs, restaurants, shops, library, churches, parks and historic sites.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

All four commercial storefronts and seven suites are renovated and occupied. Added value possibilities include up to two penthouse unit(s) providing unobstructed tri-state views over Long Island Sound and a garage expansion. Spectacular historic property with great clientele. Location is exquisite. Serviced by municipal water, sewer, and trash pick up. Ocean House has a rich history serving the Borough since 1840. Great live in building for owner occupied options. Each unit is unique with full kitchen and washer dryer. Exterior painting and finishing work in progress. Visit our website oceanhousect.com for more info.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 289 175 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 389 925 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,05 ha
Taux de capitalisation 6,05 % Surface de l’immeuble 1 068 m²
Condition de vente 1031 Exchange Occupation moyenne 100%
Nb de lots 11 Nb d’étages 4
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1840
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Zonage PC - Stonington Borough, Village Business District
Prix 4 289 175 €
Prix par lot 389 925 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,05 %
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 11
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 1 068 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 4
Année de construction 1840
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Zonage PC - Stonington Borough, Village Business District

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Sols carrelés
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Vues
  • Wi-Fi
  • Sans tabac
  • Sol en vinyle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Lots meublés disponibles
  • Cuisinière à gaz
  • Commerces sur place
  • Sans tabac
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Immeuble d’époque

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 4 - 28 - 72
1+1 4 - 33 - 70
2+1 3 - 65 - 139

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle STON-000101-000018-000005 Évaluation des aménagements 304 233 €
Évaluation du terrain 211 449 € Évaluation totale 515 682 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
STON-000101-000018-000005
Évaluation du terrain
211 449 €
Évaluation des aménagements
304 233 €
Évaluation totale
515 682 €
(860) 449-2007

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CONTACT

  • Lori Hopkins-Cavanagh
    Lori Hopkins-Cavanagh
  • Shore Views Real Estate

  • ID de l’annonce: 35931531

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 119 Water St, Stonington, CT 06378

Ce Southeast New London Immeuble residentiel situé à 119 Water St, Stonington, CT 06378 est actuellement disponible. Contactez Shore Views Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 117
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119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 117
117 & 119 Water St. Exterior
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117 Water St. Exterior
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117 Water St. & 14.5 Church St. Exterior
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119 Water St.
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119 Water St. Storefront
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 117
119 Water St. Suite A
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117 Water St. Suite A Storefront
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117 Water St. Suite A Storefront
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117 Water St. Suite A Storefront
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117 Water St. Suite A Storefront
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117 Water St. Suite A Storefront
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 117
117 Water St. Suite A Interior
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 117
117 Water St. Suite A
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 117
117 Water St. Suite A Office
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 117
117 Water St. Suite A
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 117
117 Water St. Suite A Bathroom
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 117
117 Water St. Suite A Front Window
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 117
117 Water St. Suite B Storefront
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 117
117 Water St. Suite B Main Room
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 117
117 Water St. Suite B Bathroom
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 117
14.5 Church St. Storefront
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 117
117 Water St. Front Door
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 23 sur 117
117 Water St. Lobby
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 24 sur 117
117 Water St. 2 Floor Foyer
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 25 sur 117
117 Water St. Lobby
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 26 sur 117
117 Water St. Staircase
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 27 sur 117
117 Water St. Suite 1 Living Room
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117 Water St. Suite 1 Living Room
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 29 sur 117
117 Water St. Suite 1 Kitchen
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117 Water St. Suite 1 Kitchen
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117 Water St. Suite 1 Bedroom
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117 Water St. Suite 1 Bedroom
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117 Water St. Suite 1 Laundry/Bathroom
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117 Water St. Suite 1 Bathroom
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117 Water St. Suite 1 Bathroom
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 36 sur 117
117 Water St. Suite 2 Kitchen
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117 Water St. Suite 2 Kitchen
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117 Water St. Suite 2 Living Room
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117 Water St. Suite 2 Bedroom 2
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 40 sur 117
117 Water St. Suite 2 Master Bedroom
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117 Water St. Suite 2 Bathroom
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117 Water St. Suite 3 Kitchen
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117 Water St. Suite 3 Kitchen
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117 Water St. Suite 3 Kitchen
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117 Water St. Suite 3 Living Room
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117 Water St. Suite 3 Living Room
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117 Water St. Suite 3 Kitchen
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117 Water St. Suite 3 Living Room
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117 Water St. Suite 3 Living Room
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117 Water St. Suite 3 Hallway
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117 Water St. Suite 3 Dining Room
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117 Water St. Suite 3 Dining Room
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117 Water St. Suite 3 Dining Room
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117 Water St. Suite 3 Master Bedroom
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117 Water St. Suite 3 Master Bedroom
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117 Water St. Suite 3 Bedroom 2
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117 Water St. Suite 3 Bathroom
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117 Water St. Suite 3 Bathroom
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117 Water St. Suite 3 Bathroom
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117 Water St. Suite 4 Living Room
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117 Water St. Suite 4 Living Room
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117 Water St. Suite 4 Living Room
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117 Water St. Suite 4 Kitchen
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117 Water St. Suite 4 Kitchen
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117 Water St. Suite 4 Bedroom
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117 Water St. Suite 4 Bathroom
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117 Water St. Suite 4 Bathroom
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117 Water St. Suite 5 Kitchen
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117 Water St. Suite 5 Kitchen
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117 Water St. Suite 5 Bathroom
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117 Water St. Suite 5 Bathroom
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117 Water St. Suite 5 Hallway
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 73 sur 117
117 Water St. Suite 5 Bedroom 2
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117 Water St. Suite 5 Bedroom 2
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 75 sur 117
117 Water St. Suite 5 Living Room
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117 Water St. Suite 5 Living Room
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 77 sur 117
117 Water St. Suite 5 Hallway Closets
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117 Water St. Suite 5 Master Bedroom
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 79 sur 117
117 Water St. Suite 6 Kitchen
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 80 sur 117
117 Water St. Suite 6 Kitchen
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117 Water St. Suite 6 Kitchen
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117 Water St. Suite 6 Kitchen
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117 Water St. Suite 6 Living Room
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117 Water St. Suite 6 Bathroom
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117 Water St. Suite 6 Bathroom
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117 Water St. Suite 6 Bathroom
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117 Water St. Suite 6 Bedroom
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117 Water St. Suite 6 Bedroom
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119 Water St. Suite B Bedroom
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119 Water St. Suite B Bedroom
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119 Water St. Suite B Bedroom
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119 Water St. Suite B Living Room
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119 Water St. Suite B Living Room
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 94 sur 117
119 Water St. Suite B Living Room
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119 Water St. Suite B Kitchen
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119 Water St. Suite B Kitchen
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 97 sur 117
119 Water St. Suite B Kitchen
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 98 sur 117
119 Water St. Suite B Bathroom
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 99 sur 117
119 Water St. Suite B Bathroom
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 100 sur 117
117 Water St Suite B
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo intérieure– Image 101 sur 117
117 Water St Suite B
119 Water St, Stonington, CT à vendre Autre– Image 102 sur 117
Water St.
119 Water St, Stonington, CT à vendre Autre– Image 103 sur 117
Stonington Point
119 Water St, Stonington, CT à vendre Autre– Image 104 sur 117
Dubois Beach
119 Water St, Stonington, CT à vendre Autre– Image 105 sur 117
Dubois Beach
119 Water St, Stonington, CT à vendre Autre– Image 106 sur 117
Wayland's Wharf
119 Water St, Stonington, CT à vendre Autre– Image 107 sur 117
Beal Preserve
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 108 sur 117
The Stonington Lighthouse Museum
119 Water St, Stonington, CT à vendre Autre– Image 109 sur 117
Lobster Pot Christmas Tree
119 Water St, Stonington, CT à vendre Autre– Image 110 sur 117
Nearby beach and boat launch
119 Water St, Stonington, CT à vendre Autre– Image 111 sur 117
Nearby wharf
119 Water St, Stonington, CT à vendre Autre– Image 112 sur 117
Parking Lot and Wharf across the street
119 Water St, Stonington, CT à vendre Autre– Image 113 sur 117
Parking Lot across the street
119 Water St, Stonington, CT à vendre Autre– Image 114 sur 117
Nearby children playground
119 Water St, Stonington, CT à vendre Autre– Image 115 sur 117
Dock at park across the street
119 Water St, Stonington, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 116 sur 117
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119 Water St
(860) 449-2007 x

119 Water St

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(860) 449-2007

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