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Historic Holcomb Bros Bldg 119 W Main St Local commercial 1 236 m² À vendre Elkin, NC 28621 825 557 € (668,14 €/m²) Taux de capitalisation 8,45 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
One of two exceptional opportunities to acquire a stabilized commercial property in Downtown Elkin. This historic building was fully renovated in 2014, and has since been home to an established business with lease in place through 2026 with interest in renewal. This investment provides immediate and reliable cash flow with a cap rate exceeding 8%. Listing agent is employee of Seller.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 236 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1905
Prix
825 557 €
Prix par m²
668,14 €
Taux de capitalisation
8,45 %
RNE
69 789 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,18
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
DMX - Mixed Use
Façade
16 m sur W Main St.
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4951-14-32-9613 | Évaluation totale | 640 615 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 54 495 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 586 120 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4951-14-32-9613
Évaluation du terrain
54 495 € (2025)
Évaluation des aménagements
586 120 € (2025)
Évaluation totale
640 615 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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The Bonanza Group
Historic Holcomb Bros Bldg | 119 W Main St
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