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119 W 3rd St
Alton, IL 62002
 Local commercial Bien À vendre

119 W 3rd St, Alton, IL 62002

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Informations principales sur l'investissement

  • Located in the heart of downtown Alton near the Mississippi River and entertainment district
  • Walkable location with proximity to local dining, nightlife, and retail venues
  • Ample storage area presents an opportunity for future expansion into apartments or offices
  • Additional salon space and retail component enhance revenue diversity

Résumé analytique

Excellent investment opportunity to own a mixed-use commercial property in the heart of downtown Alton's entertainment district, just blocks from the Mississippi River. This income producing building features a restaurant and bar on the main level, complete with a fenced outdoor patio perfect for dining, entertainment, and special events. The upper levels include four residential apartments(2-two bedroom and 2-one bedroom apartments), providing consistent rental income. An expansive storage area offers great potential for redevelopment into additional apartment units, creating upside for future cash flow. Also located on the main level is a salon space and restaurant/retail area with outside patio, adding additional income streams and enhancing the property's diverse investment income mix. With its combination of commercial, residential, and redevelopment potential, this unique property offers a rare chance to invest in one of Alton's desirable downtown locations.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
779 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
601 881 €
Prix par m²
772,18 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Zonage
Commercial - C-2
Stationnement
3 places (3,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur 3rd St

Caractéristiques

  • Signalisation

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 23-2-07-14-06-103-012.001
  • 23-2-07-14-06-103-012
 Évaluation des aménagements 162 224 €
Évaluation du terrain 7 362 € Évaluation totale 169 586 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 23-2-07-14-06-103-012.001
  • 23-2-07-14-06-103-012
Évaluation du terrain
7 362 €
Évaluation des aménagements
162 224 €
Évaluation totale
169 586 €
 

  • ID de l’annonce: 40959986

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 119 W 3rd St, Alton, IL 62002

Ce Local commercial situé à 119 W 3rd St, Alton, IL 62002 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Brown Realtors pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
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