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119 S Washington St Bureau 1 858 m² 100 % Loué À vendre Alexandria, VA 22314

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(« La propriété ») est un bâtiment à usage mixte de 3 étages, partiellement occupé, situé au cœur de la vieille ville d'Alexandrie. La Banque TD loue actuellement l'ensemble du bâtiment et occupe le premier étage ; Radiance Yoga sous-loue la totalité du deuxième étage ; et les bureaux récemment rénovés du troisième étage seront rendus vacants. La propriété offre des revenus stables et sur place jusqu'en octobre 2025. Le zonage CD (quartier commercial) de la propriété permet diverses options de réaménagement. Les utilisations de bureau, de vente au détail, résidentielles, médicales, hôtelières et de restaurants sont autorisées de plein droit. L'établissement est idéalement niché entre les rues animées King et Duke de la vieille ville, entouré de certains des meilleurs magasins, restaurants et attractions de la région.

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 858 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1929/1988

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

465 m²

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

3,83

Surface du lot

0,05 ha

Zonage

CD, Alexandria - une zone commerciale du centre-ville qui permet un mélange d'usages dans le centre-ville de la ville

Accès 24 h/24

Lumière naturelle

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
465 m²
Local commercial
Construction achevée
Nov. 2025

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119 S Washington St, Alexandria, VA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 2 — Plan d’étage

119 S Washington St, Alexandria, VA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 2 — Photo intérieure

Espace de bureau dans un emplacement de choix.

2e étage
465 m²
Bureau
Construction achevée
Nov. 2025

1/2

Espace de bureau dans un emplacement de premier choix.

3e étage
465 m²
Bureau
Construction achevée
Nov. 2025

1/2

Espace de bureau dans un emplacement privilégié.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	465 m²	Local commercial	Construction achevée	Nov. 2025
2e étage	465 m²	Bureau	Construction achevée	Nov. 2025
3e étage	465 m²	Bureau	Construction achevée	Nov. 2025

Surface

465 m²

Type de bien

Local commercial

État

Construction achevée

Disponible

Nov. 2025

Surface

465 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Nov. 2025

Surface

465 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Nov. 2025

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Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (99)

Bike Score®

Très praticable en vélo (85)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	074.02-10-14	Évaluation des aménagements	5 213 600 €
Évaluation du terrain	1 596 000 €	Évaluation totale	6 809 600 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

074.02-10-14

Évaluation du terrain

1 596 000 €

Évaluation des aménagements

5 213 600 €

Évaluation totale

6 809 600 €

(202) 625-4145

CONTACTS

Bert Donohoe
Don Konz
The Donohoe Companies Inc.

ID de l’annonce: 33463838
Date de mise sur le marché: 09/10/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 119 S Washington St, Alexandria, VA 22314

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119 S Washington St, Alexandria, VA à vendre Photo principale– Image 1 sur 7 — Building Exterior

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119 S Washington St, Alexandria, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — Building Exterior

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119 S Washington St, Alexandria, VA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Building Interior

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