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Spur 10 & Highway 69 119 S Miller Rd Lot | Terrain commercial | 48,56 ha | À vendre | 6 268 750 € | Rosenberg, TX 77471

119 S Miller Rd, Rosenberg, TX 77471

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Informations principales sur l'investissement

  • Environ 97 acres utilisables
  • Ville de Rosenberg - Services publics disponibles et de l'autre côté de l'autoroute
  • Façade et visibilité de l'US 59
  • Site situé dans une plaine inondable vieille de 500 ans - Profondeur moyenne en 500 ans - 1,5 pi

Résumé analytique

This 120-acre industrial development opportunity is strategically positioned along US 59 and Spur 10 in Rosenberg, Texas, providing direct connectivity to I-69, the NAFTA Highway, and major trade routes to and from Mexico. The property features approximately 97 usable acres divided into two tracts, with utilities available from the City of Rosenberg. Located in Fort Bend County, one of the fastest-growing regions in Texas, the site offers exceptional visibility and access for large-scale distribution or manufacturing facilities. The area is experiencing significant industrial growth driven by nearshoring trends and proximity to Houston’s expanding logistics network. Offered at $7,265,000, this site presents a rare opportunity for developers and investors to capitalize on the region’s robust infrastructure and long-term demand for industrial space.

Pièces jointes

Brochure - Spur 10 and Hwy 69

Informations sur l’immeuble

Prix 6 268 750 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé Industriel/Logistique
Nb de lots 1 Surface totale du lot 48,56 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage None
Prix 6 268 750 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Industriel/Logistique
Surface totale du lot 48,56 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage None

1 Lot disponible

Lot

Prix 6 268 750 € Surface du lot 48,56 ha
Prix par ha 129 086,83 €
Prix 6 268 750 €
Prix par ha 129 086,83 €
Surface du lot 48,56 ha

120-acre industrial development site with US 59 frontage in Rosenberg, Texas, offering approximately 97 usable acres across two tracts.

Description

The property consists of approximately 120 acres located at 119 S Miller Road in Rosenberg, Texas, with frontage along US 59 and access to Spur 10. It includes two tracts totaling about 97 usable acres. The site is situated within a 500-year floodplain and requires drainage improvements for development. Utilities are available from the City of Rosenberg. The location provides connectivity to I-69 and regional transportation corridors serving Houston and trade routes to Mexico. The property is in Fort Bend County.

1 1
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0408-00-072-0001-901 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 680 € Évaluation totale 680 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0408-00-072-0001-901
Évaluation du terrain
680 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
680 €
(713) 240-5929

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Contacts

  • ID de l’annonce: 30948838

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 119 S Miller Rd, Rosenberg, TX 77471

Ce Terrain situé à 119 S Miller Rd, Rosenberg, TX 77471 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
119 S Miller Rd, Rosenberg, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Screenshot 2024-02-13 161729
119 S Miller Rd, Rosenberg, TX à vendre Photo principale– Image 2 sur 3
Primary Photo
1 sur 1
Spur 10 & Highway 69 | 119 S Miller Rd
(713) 240-5929 x

Spur 10 & Highway 69 | 119 S Miller Rd

Jim Foreman
(713) 240-5929

Michael Foreman
(713) 963-2850

Iryna Falyk
(713) 260-0226

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