119 S Longview St
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119 S Longview St Local commercial 943 m² 100 % Loué À vendre Kilgore, TX 75662 866 953 € (919,39 €/m²) Taux de capitalisation 10,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Rénové récemment
- À travers le célèbre quartier historique du centre-ville
- Entièrement loué avec 4 locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre dans un centre-ville historique animé où la circulation piétonnière est intense pendant la journée. Cette propriété récemment rénovée est entièrement occupée par quatre locataires, ce qui garantit des revenus constants. Un vaste espace de stationnement comprend un terrain réservé et des places dans la rue, ce qui améliore l'accessibilité et la satisfaction des locataires. Ne manquez pas cet investissement clé en main dans un endroit recherché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
943 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
866 953 €
Prix par m²
919,39 €
Taux de capitalisation
10,25 %
RNE
88 863 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
39 places (41,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m sur 119 Longview St
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 262 395 € | |
| Évaluation du terrain | 13 113 € | Évaluation totale | 275 508 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
13 113 €
Évaluation des aménagements
262 395 €
Évaluation totale
275 508 €
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