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119 S 3rd St Local commercial | 329 m² | À louer | Smithfield, NC 27577
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 329 m² | 2-3 Ans | 175,96 € /m²/an 14,66 € /m²/mois 57 821 € /an 4 818 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
$1.55 dollars a sq ft per month! what a deal 119 S Third St Smithfield NC, the current home of The Twisted Willow/Antiques & Uniques, is a 3537 sq/ft space with endless potential. The 120 year old building, rehabilitated in 2021, is a gorgeous blend of modern/industrial design while preserving the original architecture of exposed brick and original wood beams. The TPO roof, Electric, plumbing and HVAC are all new as of 2021. Located in walking distance from the Amphitheatre and water front, The Ava Gardner Museum, The Johnston County Courthouse, The Johnston County Library, and several established downtown businesses including restaurants, retail, services and a soon to be opened upscale steakhouse and a large town run event venue in the space where The Howell Theatre used to operate. The property has 6-8 private parking spaces located in the rear of the building. There is an additional courtyard space immediately behind the subject space that is 1440 sq/ft with a garage space adjacent to the courtyard at 672 sq/ft. These spaces are not included in the current terms but could be added if the tenant would choose to assume the cost of upfit of these spaces. Current owners are most interested in leasing the space with negotiable terms, but will also entertain the possibility of selling, rent to own or owner financing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 329 m² | Surface commerciale utile | 655 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 329 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 655 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
It is bigger than the Photos show!The building is located in the heart of Historic Downtown Smithfield across from the Johnston County Courthouse. The location offers continuous daily foot traffic from the courthouse. Obviously, an ideal location to house a law firm. The property is also in the heart of the established Social District making this location an ideal location for a Brewery, Taproom, Bar/Restaurant, Speak Easy, Private Club or event venue.
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Présenté par
The Twisted Willow
119 S 3rd St
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