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119 Research Dr Bureau | 191 m² | À louer | Stamford, CT 06906
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Informations principales
- Recently renovated second-floor space adaptable for office and select retail uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
o +/- 2,061 SF of Office/Retail Space Located on the 2nd Floor o Available Now & Recently Renovated o Suitable for a wide range of office and retail uses (Well-suited for yoga, fitness, office, and professional uses). o Situated in The ML Zoning District o Free & Ample Parking o Located in a well-established business corridor o Conveniently situated off Glenbrook Rd, near the Glenbrook Metro-North Railroad Station. o Convenient access to I-95, the Merritt Parkway, and downtown Stamford This flexible office and retail opportunity is located at 119 Research Drive in Stamford’s Glenbrook neighborhood. Offering approximately 2,061 square feet on the second floor, the space has been recently renovated to accommodate a variety of professional and service-based users, including fitness, wellness, and office functions. The property is situated within the ML Zoning District and benefits from ample on-site parking at no additional cost.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 119 Research Dr, Stamford, CT 06906
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bailiwick Construction Inc
- Autres services
- 1
- -
- Elisa's Lucky Dogs
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- -
- Lucky Come Learn
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- -
- Lucky Leash Connecticut
- Services
- 1
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- Pets A Go Go
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
- Renewable Resources
- Amélioration du logement
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bailiwick Construction Inc | Autres services | 1 | - |
| Elisa's Lucky Dogs | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Lucky Come Learn | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Lucky Leash Connecticut | Services | 1 | - |
| Pets A Go Go | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Renewable Resources | Amélioration du logement | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 191 m² | Surface commerciale utile | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1942/2011 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 191 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Année de construction/rénovation | 1942/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
o +/- 2,061 SF of Office/Retail Space Located on the 2nd Floor o Available Now & Recently Renovated o Suitable for a wide range of office and retail uses (Well-suited for yoga, fitness, office, and professional uses). o Situated in The ML Zoning District o Free & Ample Parking o Located in a well-established business corridor o Conveniently situated off Glenbrook Rd, near the Glenbrook Metro-North Railroad Station. o Convenient access to I-95, the Merritt Parkway, and downtown Stamford
- Signalisation
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